上海市房地产经纪合同通用范文6篇.docx

上海市房地产经纪合同通用范文6篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系方式：[乙方联系方式]

丙方（中介方）：[丙方姓名]

身份证号码：[丙方身份证号码]

联系方式：[丙方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就丙方接受甲、乙双方的委托，促成甲、乙双方房屋买卖的有关事宜，达成如下协议：

一、委托事项

1.甲方委托丙方出售位于[具体地址]的房屋，该房屋的面积为[房屋面积]平方米。

2.乙方委托丙方购买位于[具体地址]的房屋，该房屋的面积为[房屋面积]平方米。

3.丙方接受甲、乙双方的委托，为甲、乙双方提供房地产经纪服务，并促成甲、乙双方房屋买卖的完成。

二、委托期限

本合同委托期限自[合同签订日期]起至甲、乙双方房屋买卖完成之日止。在委托期限内，甲、乙双方应积极配合丙方的各项工作，确保房屋买卖的顺利进行。

三、权利义务

1.甲方应保证所出售房屋的权属清晰，无纠纷、无抵押、无租赁等情况。如因房屋权属问题导致交易无法完成，甲方应承担全部责任。

2.乙方应保证所购买房屋的资金来源合法，并按照合同约定及时支付购房款项。如因乙方原因导致交易无法完成，乙方应承担全部责任。

3.丙方应按照合同约定提供房地产经纪服务，并促成甲、乙双方房屋买卖的完成。如因丙方原因导致交易无法完成，丙方应承担全部责任。

4.在委托期限内，甲、乙双方如需变更或解除合同，应书面通知丙方，并承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.如甲方在委托期限内未能按照合同约定出售房屋，或因甲方原因导致交易无法完成，甲方应退还已收取的购房款项，并支付相应的违约金。

2.如乙方在委托期限内未能按照合同约定购买房屋，或因乙方原因导致交易无法完成，乙方应支付相应的违约金。

3.如丙方在委托期限内未能按照合同约定提供房地产经纪服务，或因丙方原因导致交易无法完成，丙方应退还已收取的中介费用，并支付相应的违约金。

五、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，甲、乙、丙三方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：[甲方签字或盖章]

日期：[签订日期]

乙方（购买方）：[乙方签字或盖章]

日期：[签订日期]

丙方（中介方）：[丙方签字或盖章]

日期：[签订日期]

篇2

合同编号：XXXX

甲方（委托人）：

姓名：XXXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

地址：XXXX

乙方（受托人）：

公司名称：XXXX

统一社会信用代码：XXXX

联系电话：XXXX

地址：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供房地产经纪服务事宜，达成如下协议：

第一条委托事项

甲方委托乙方提供以下服务：

1.房屋买卖经纪服务；

2.房屋租赁经纪服务；

3.房屋抵押、贷款咨询及代理服务；

4.房屋评估服务；

5.其他相关房地产咨询服务。

第二条服务内容

1.乙方应提供详细的房地产信息，包括房屋价格、面积、位置、租金等，以供甲方参考。

2.乙方应根据甲方的需求，协助甲方寻找合适的房源或租赁对象。

3.乙方应提供全方位的房地产交易咨询服务，确保甲方在交易过程中顺利办理各项手续。

4.乙方应协助甲方处理与房地产交易相关的法律问题，确保交易的安全性和合法性。

5.乙方应在交易完成后，协助甲方办理房屋过户、贷款结清等后续事宜。

第三条服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。期满后，如双方同意续签，可另行签订书面合同。

第四条服务费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付的服务费用包括佣金和代办费。佣金根据房屋交易金额和租赁金额的比例计算，具体数额在每次交易中确定。代办费则根据乙方提供的具体代办服