2025年别墅区物业管理合同：垃圾分类与环保推广服务.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年别墅区物业管理合同：垃圾分类与环保推广服务

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同期限

2.物业管理范围

2.1物业区域界定

2.2物业管理服务内容

2.3环保推广服务内容

3.垃圾分类制度

3.1垃圾分类标准

3.2垃圾分类责任

3.3垃圾分类设施建设与维护

4.环保推广活动

4.1环保宣传活动计划

4.2环保知识普及与教育

4.3环保奖励机制

5.服务质量标准

5.1垃圾分类服务质量

5.2环保推广服务质量

5.3物业管理服务质量

6.服务费用及支付方式

6.1服务费用构成

6.2服务费用支付方式

6.3付款期限与违约责任

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止后的处理

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同附件效力

13.合同附件

13.1附件一：垃圾分类标准

13.2附件二：环保推广活动计划

13.3附件三：物业管理服务内容

14.其他

14.1合同语言

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同背景

本合同双方为甲方（别墅区业主）与乙方（物业管理公司），鉴于甲方拥有位于[具体地址]的别墅区，乙方愿意为甲方提供包括垃圾分类与环保推广服务在内的物业管理服务。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在别墅区物业管理中的权利义务，确保垃圾分类与环保推广服务的有效实施，共同维护别墅区的环境卫生和居住品质。

1.3合同期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。

第二条物业管理范围

2.1物业区域界定

本合同所指物业区域包括甲方拥有的[具体地址]别墅区及其附属设施。

2.2物业管理服务内容

（1）日常物业维护与管理；

（2）绿化养护；

（3）公共区域清洁；

（4）垃圾分类与环保推广；

（5）安全保障服务；

（6）其他相关服务。

2.3环保推广服务内容

（1）定期举办环保知识讲座和活动；

（2）在公共区域设置环保宣传栏；

（3）组织环保志愿者活动；

（4）协助开展垃圾分类宣传教育。

第三条垃圾分类制度

3.1垃圾分类标准

乙方将按照国家及地方相关法律法规和标准，对别墅区内的生活垃圾进行分类，具体分类标准如下：

（1）可回收物；

（2）有害垃圾；

（3）厨余垃圾；

（4）其他垃圾。

3.2垃圾分类责任

乙方负责制定垃圾分类管理制度，明确垃圾分类责任，并监督实施。

3.3垃圾分类设施建设与维护

乙方负责在别墅区公共区域设置垃圾分类设施，并保证设施完好，确保垃圾分类工作的顺利进行。

第四条环保推广活动

4.1环保宣传活动计划

（1）定期举办环保主题宣传活动；

（2）组织环保知识竞赛；

（3）邀请环保专家进行讲座。

4.2环保知识普及与教育

乙方将开展环保知识普及教育活动，提高业主的环保意识。

4.3环保奖励机制

乙方将设立环保奖励机制，对积极参与垃圾分类和环保活动的业主给予奖励。

第五条服务质量标准

5.1垃圾分类服务质量

5.2环保推广服务质量

乙方保证环保推广服务的质量，确保环保活动覆盖率达到100%。

5.3物业管理服务质量

第六条服务费用及支付方式

6.1服务费用构成

（1）垃圾分类服务费用；

（2）环保推广服务费用；

（3）物业管理服务费用。

6.2服务费用支付方式

甲方应于每月[具体日期]前，按照乙方开具的发票，将当月服务费用支付至乙方指定账户。

6.3付款期限与违约责任

甲方应按时支付服务费用，如逾期支付，应向乙方支付当期服务费用的[具体比例]作为违约金。

第七条甲方权利与义务

7.1甲方权利

（1）要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）监督乙方履行环保推广和垃圾分类工作；

（3）对乙方服务提出意见和建议；

（4）享有本合同规定的其他权利。

7.2甲方义务

（1）按照本合同约定支付服务费用；

（2）遵守垃圾分类规定，积极参与环保活动；

（3）配合