工程变更管理实施细则.doc

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附件一

重庆西彭小塆路桥开发投资有限公司

工程变更管理实施细则

一、工程变更的含义

工程变更是指与合同文件、技术规范、施工设计图等相比较，在工程实施过程中，对合同工程或其任何部分的结构形式、尺寸、质量、等级、数量、材料等作出改变，并最终导致合同工程计量工程数量、单价或总额的变更。

业主、监理、设计或承包人任何一方根据实际情况均可提出工程变更，无论哪一方提出的工程变更，理由必须充分，工程质量、工期必须得到保证，工程造价尽可能节省。

二、工程变更的分类

1、承包人提出的变更

2、监理单位提出的变更

3、设计单位提出的变更

4、业主单位提出的变更

三、工程变更的核定程序

1、承包人提出的变更的核定程序

变更事由发生

由总监组织施工、监理、设计、业主单位共同讨论决定

承包人提交变更资料

总监审核

业主代表及工程部部长审核

技术决算部部长审核

分管副总经理审核

总经理审批后下发（如需设计单位出设计变更图的须附设计图）

2、监理单位提出的变更的核定程序

变更事由发生

由监理提交变更资料

业主代表及工程部部长审核

技术决算部部长审核

副总经理审核

总经理审批后下发（如需设计单位出设计变更图的须附设计图）

3、设计单位提出的变更的核定程序

变更事由发生

由设计单位提交变更资料

总监审核

业主代表及工程部部长审核

技术决算部部长审核

副总经理审核

总经理

审批后下发

4、业主单位提出的变更的核定程序

变更事由发生

由业主代表提交变更资料

工程部部长审核

技术决算部部长审核

副总经理审核

总经理审批后下发（如需设计单位出设计变更图的须附设计图）

注：

1、以上工程变更相关资料（必须是原件）、工程部、技术决算部必须各留存一份。

四、变更的表格

为了能规范化、程序化的对施工中出现的工程变更进行管理，特制定了“工作联系表”、“变更审批表”等常用的表格以及办理程序，施工过程中发生的变更必须严格按照表格所规定的程序进行办理；没按规定程序办理完毕的变更增加的工程量业主不予认可。实行工程量清单计价的工程项目在变更中涉及到新增单价的，按新增单价审核表规定的程序及时进行办理（新增单价项目应有新增单价分析资料，组价复杂的还应有经总监理工程师签认过的新增项目的施工组织设计、组价细目的工程量计算等资料）。新增材料及需要核价的材料按规定报三个及以上的品牌及厂家的产品供业主选择及定价，

1、工作联系表：是针对施工过程中提出的变更工程的做法、内容、增减工程量、工程收方等其他问题，由承包人提出的需要由业主审批同意的，并由承包人提出相关请示或方案而填写的表格（内容较多时可另加附页），请示的相关内容经业主总经理审批后，方可执行。如业主没有审批，视为该请示或方案未被批准。

2、变更审批表：用于由监理、业主及设计提出的变更审批程序表格，没有经过核定程序审批完毕而直接下发的变更无效。

备注：工作联系单及变更审批表不能替代城建档案资料中关于工程变更管理所必用的表格（即工程洽商及技术核定签证表），在办理变更的过程中应同时完善城建档案资料要求的表格。

重庆西彭小塆路桥开发建设有限公司

工作联系表

编号：

工程名称：部位：

联系内容（原因、工程量、估算造价、说明及附图）：

施工单位（盖章）：负责人：日期：

监理单位：

监理工程师：日期：总监理工程师：日期：

业主单位意见

工程部：

现场代表：日期：

负责人：日期：

技术决算部：

签名：

日期：

副总经理：

签名：

日期：

总经理：

签名：

日期：

重庆西彭小塆路桥开发建设有限公司

变更签发审批表

编号：

工程名称：部位：

变更理由及主要内容（原因、工程量、估算造价、说明及附图）：

业主单位意见

技术决算部：

签名：

日期：

副总经理：

签名：

日期：

总经理：

签名：

日期：

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