二零二五年度个人房产抵押贷款借款合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度个人房产抵押贷款借款合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.借款人信息

3.1借款人基本信息

3.2借款人信用状况

4.借款金额及期限

4.1借款金额

4.2借款期限

5.利息及费用

5.1利息计算方式

5.2利息支付方式

5.3其他费用

6.抵押物信息

6.1抵押物基本情况

6.2抵押物价值评估

7.抵押物处置

7.1抵押物处置方式

7.2抵押物处置程序

8.借款人义务

8.1按时还款

8.2抵押物维护

8.3通知义务

9.借款人权利

9.1获得贷款

9.2抵押物权益

10.银行权利

10.1贷款监督权

10.2抵押物处置权

11.违约责任

11.1借款人违约责任

11.2银行违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于借款人向银行申请的2002年度个人房产抵押贷款业务。

2.定义与解释

2.1定义

（1）“借款人”指与银行签订本合同的甲方；

（2）“银行”指与借款人签订本合同的乙方；

（3）“贷款”指银行根据本合同向借款人提供的金额；

（4）“抵押物”指借款人提供的作为贷款担保的房产；

（5）“贷款期限”指借款人从贷款发放之日起至贷款本金全部还清之日止的期间；

（6）“违约金”指因借款人违约而产生的罚金。

2.2解释

本合同中的解释应按照本合同文本的字面意思进行，除非有明确相反的意思表示。

3.借款人信息

3.1借款人基本信息

借款人全称：________________

借款人地址：________________

借款人身份证号码：________________

3.2借款人信用状况

借款人在申请贷款前，已向银行提供相关信用报告，证明其信用状况良好。

4.借款金额及期限

4.1借款金额

借款金额为人民币________________元整。

4.2借款期限

借款期限自贷款发放之日起至________________年________________月________________日止，共计________________个月。

5.利息及费用

5.1利息计算方式

贷款利息按月计息，采用等额本息还款方式计算。

5.2利息支付方式

借款人应按月支付利息，于每月的________________日前将利息支付至银行指定账户。

5.3其他费用

（1）贷款手续费：人民币________________元；

（2）抵押登记费：人民币________________元；

（3）其他相关费用：人民币________________元。

6.抵押物信息

6.1抵押物基本情况

抵押物名称：________________

抵押物地址：________________

抵押物产权证号：________________

抵押物价值：人民币________________元。

6.2抵押物价值评估

抵押物价值已由具有资质的评估机构进行评估，评估结果为人民币________________元。

7.抵押物处置

7.1抵押物处置方式

若借款人未按合同约定履行还款义务，银行有权依法处置抵押物，以偿还借款本金及利息。

7.2抵押物处置程序

（1）银行发出抵押物处置通知；

（2）借款人有权在接到通知后一定期限内提出异议；

（3）若借款人未提出异议或异议不成立，银行有权依法处置抵押物。

8.借款人义务

8.1按时还款

借款人应按照本合同约定的还款期限和还款方式，按时足额偿还贷款本金和利息。

8.2抵押物维护

借款人应妥善保管抵押物，确保其价值不受损害，并承担抵押物的日常维护费用。

8.3通知义务

（1）借款人变更联系方式；

（2）借款人发生可能影响其还款能力的事件；

（3）抵押物发生权属变更或他项权利设立。

9.借款人权利

9.1获得贷款

借款人有权按照本合同约定向银行申请贷款，并有权获得银行提供的贷款服务。

9.2抵押物权益