二零二五年度个人住房租赁贷款合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度个人住房租赁贷款合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点

1.2合同的生效条件

2.房屋信息

2.1房屋的具体位置、面积、结构

2.2房屋的权属证明

2.3房屋的装修状况

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限的起止时间

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.交付与接收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋接收程序

5.使用与维护

5.1房屋的使用范围

5.2房屋的维护责任

5.3房屋的修缮与改造

6.保险

6.1房屋保险的类型

6.2保险金额与费用

6.3保险责任的承担

7.付款与结算

7.1贷款金额及期限

7.2付款方式与日期

7.3结算方式与账户

8.违约责任

8.1违约行为及认定

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3合同解除后的处理

11.其他约定

11.1附加条款

11.2不可抗力

11.3通知与送达

12.合同附件

12.1房屋租赁合同

12.2贷款合同

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署人

13.2合同签署日期

14.合同份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：2025年1月1日

1.2合同订立的地点：北京市朝阳区大厦

1.3合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.房屋信息

2.1房屋的具体位置：北京市朝阳区路号号楼单元室

2.2房屋的面积：100平方米

2.3房屋的结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋的权属证明：甲方提供的房屋所有权证

2.5房屋的装修状况：精装修，家具电器齐全

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限的起止时间：2025年1月1日至2028年12月31日

3.2租金金额：每月人民币10,000元

3.3租金支付方式：每月支付一次，提前五天支付至甲方指定账户

4.交付与接收

4.1房屋交付时间：2025年1月1日

4.2房屋交付条件：房屋完好，无任何损坏

4.3房屋接收程序：乙方在房屋交付前进行现场验收，确认房屋符合交付条件

5.使用与维护

5.1房屋的使用范围：乙方仅限自用，不得转租、转借或改变房屋用途

5.2房屋的维护责任：乙方负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁与完好

5.3房屋的修缮与改造：未经甲方同意，乙方不得对房屋进行任何形式的修缮或改造

6.保险

6.1房屋保险的类型：财产保险

6.2保险金额：房屋价值的100%

6.3保险费用的承担：乙方负责支付房屋保险费用

7.付款与结算

7.1贷款金额：人民币100万元

7.2贷款期限：10年

7.3付款方式：每月等额本息还款

7.4付款日期：每月1日

7.5结算方式：乙方将每月还款金额支付至甲方指定的贷款账户

8.违约责任

8.1违约行为及认定：

8.1.1乙方未按合同约定支付租金的，视为违约。

8.1.2乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋的，视为违约。

8.1.3甲方未按合同约定交付房屋的，视为违约。

8.2违约责任的承担：

8.2.1乙方未支付租金的，应向甲方支付滞纳金，每日按租金的1%计算。

8.2.2乙方损坏房屋的，应负责修复或赔偿损失。

8.2.3甲方未交付房屋的，应向乙方支付违约金，金额为租金总额的5%。

8.3违约金的计算与支付：

8.3.1违约金应在违约行为发生后15日内支付。

8.3.2违约金支付方式与租金支付方式相同。

9.争议解决

9.1争议解决方式：

9.1.1双方应友好协商解决合同争议。

9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：

9.2.1争议解决机构为北京市朝阳区人民法院。

9.3争议解决程序：

9.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规和诉讼程序。

10.合同解除

10.1合同解除的条件：

10.1.1甲方在房屋存在重大质量问题且无法修复的情况下，有权解除合同。

10.1.2乙方在租赁期间严重违反合同约定的，甲方有权解除合同。

1