2025版，品质生活：在工程分包中，高品质住宅项目承包合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版，品质生活：在工程分包中，高品质住宅项目承包合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签署

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.承包方与分包方

3.1承包方资质

3.2分包方资质

3.3双方权利义务

4.工程质量要求

4.1质量标准

4.2质量检验

4.3质量保证

5.工程进度安排

5.1工程开工时间

5.2工程完工时间

5.3进度调整

6.工程款支付

6.1工程款支付方式

6.2工程款支付时间

6.3工程款支付条件

7.工程变更

7.1变更申请

7.2变更审批

7.3变更影响

8.保险

8.1保险种类

8.2保险责任

8.3保险费用

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

13.保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3违约责任

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2025年1月1日订立。

1.2合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.项目概况

2.1项目名称：高品质住宅项目

2.2项目地点：市区

2.3项目规模：总建筑面积约万平方米

2.4项目性质：住宅

3.承包方与分包方

3.1承包方资质：承包方具备国家建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包特级资质。

3.2分包方资质：分包方具备国家建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包壹级资质。

3.3双方权利义务：承包方负责项目的施工、质量、进度、安全等全面管理工作，分包方按照合同约定完成分项工程。

4.工程质量要求

4.1质量标准：本工程质量应符合国家标准、行业标准及合同约定的质量要求。

4.2质量检验：工程质量检验应按照国家标准、行业标准及合同约定进行。

4.3质量保证：承包方应保证工程质量达到约定标准，如出现质量问题，承包方应负责整改，直至符合要求。

5.工程进度安排

5.1工程开工时间：本工程计划于2025年2月1日开工。

5.2工程完工时间：本工程计划于2026年12月31日完工。

5.3进度调整：因不可抗力或合同约定外原因导致工程进度延误，双方应协商调整进度。

6.工程款支付

6.1工程款支付方式：工程款按进度分阶段支付，具体支付比例由双方协商确定。

6.2工程款支付时间：每个支付节点应在工程进度达到约定要求后5个工作日内支付。

6.3工程款支付条件：工程款支付以承包方提交的合法发票及质量合格证明为条件。

7.工程变更

7.1变更申请：任何一方提出工程变更，应向对方提出书面变更申请。

7.2变更审批：变更申请经双方协商一致后，由承包方组织设计、监理单位进行审批。

7.3变更影响：工程变更可能影响工程进度、质量、成本等，双方应协商确定变更后的相关事宜。

8.保险

8.1保险种类：承包方应投保建筑工程一切险、意外伤害险等，分包方应投保相关责任险。

8.2保险责任：保险责任范围应包括但不限于工程本身、施工机械、材料、人员伤亡等。

8.3保险费用：保险费用由双方按各自责任承担，并按合同约定支付。

9.争议解决

9.1争议解决方式：发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁。

9.3争议解决程序：仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于未按时完成工程、工程质量不合格、未按时支付工程款等。

10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

10.3违约赔偿：赔偿金额根据实际损失和合同约定计算。

11.合同解除

11.1合同解除条件：包括但不限于一方严重违约、不可抗力导致合同无法履行等。

11.2合同解除程序：合