消防工程投标其他各项管理措施方案.docx

消防工程投标其他各项管理措施方案

第一节成品保护措施

根据本工程面积大、工期紧、施工单位多的特点，承包商对所承包的工程的成品保护工作负责。并与其他分包单位积极协调配合，设置现场成品保护人员，分区看护，做好整个消防工程的成品保护工作。

一、成品保护的管理措施

1.贯彻谁施工、谁负责成品保护的原则，各承包商对各自承包的工程项目的成品保护负直接责任，在编制分项施工方案时，应有可靠、有效的成品保护措施。

2.成品保护意识教育，职工进场教育时，必须进行成品保护意识教育，其内容包括：意义、成品保护与创精品工程关系、如何搞好自我劳动成果保护、注意与防止不要破坏他人已完成的成品等。在分项工程进行技术交底时，必须有针对性成品保护意识教育内容，以提高每个职工搞好成品保护的自觉性。

3.编制施工组织设计与分项施工方案，必须有成品保护措施，否则不得施工。

4.工程技术人员根据工程特点制定出《成品保护方案》，对于施工过程中的成品、半成品的保护应由专人负责；施工完的分部分项工程应采取包、裹、覆盖、隔离等措施，防止污染、污物触碰。

5.严格执行《成品保护方案》，下道施工过程在接上道施工过程时，由上下道施工过程负责人进行交接，对下道施工过程提出对上道施工过程成品防护的要求，项目经理部各责任工程师要把交接情况记录在施工日记中。所有入户的人员必须接受成品保护人员的监督，并做好记录。

6.上道工序与下道工序交接（主要指水电与土建，与其它分包商的工序交接）全部采用书面形式由双方签字认可，由下道工序人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。

7.制定成品保护的检查制度，交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、奖罚责任制度。

8.做好工序标识工作，在施工过程中对易受污染、破坏的成品、半成品标识“正在施工，注意保护”的标牌。

9.采取“护、包、盖、封”的保护措施，对成品和半成品进行防护，形成工具化、制度化，并由专门负责人经常巡视检查。发现现有保护措施损坏的，要及时恢复。

10.水电的综合布线管槽、各类管道，全部完成后，需经过总包方和监理检查后，与土建和其他专业进行交接。

11.加强对施工人员的教育，提高施工人员的成品保护意识。

12.项目经理部制定季度、月度计划时，要根据总控计划进行科学合理的编制，防止工序倒置和不合理赶工期的交叉施工以及采取不当的防护措施而造成的相互损坏、反复污染等现象的发生。

二、成品保护具体技术措施

1.施工人员要认真遵守现场成品保护制度，注意爱护建筑物内的装修、成品、设备、家具以及设施。

2.消防设备运至现场时后，应妥善保管，需露天临时堆放的设备应有防雨覆盖物（蓬布）。

3.对使用的人字梯，高凳的下脚要用麻布或胶布包好，以防止滑到和损坏已施工完成的地面。

4.消防系统安装应与墙面、顶棚涂料的施工穿插进行，其顺序为：顶棚涂料完成后，进行喷淋、探测器等进行安装。安装时要戴清洁的白手套，以保持墙面、顶棚的清洁。

5.在现场搭设库房，以便材料的存放，防止风雨的侵蚀。对于不宜受潮，容易锈蚀的材料，在库房内搭设货架存放。存放时码放稳固。

6.材料、设备搬运过程中，对于易损材料、设备轻拿轻放，搬运到操作面后再拆除外包装，严禁为便于搬运提前拆除外包装。

7.对于必须安装而且易损坏、丢失的材料，设备及机房内的设备要在形成封闭条件后在进行安装，并设专人进行管理。安装完毕后，如有其他承包商进入施工，要办理登记并要有保护措施后方可施工，施工完毕后要进行及时检查，如发现有损坏，立即向项目经理部报告，由项目经理与责任方协调解决。

8.系统试压、冲洗时，将易损部件暂时卸下，待试压、冲洗完毕后再重新安装好。

9.设备在安装前由业主、监理、施工单位有关人员进行设备进场验收，进行拆箱点件并作好记录，发现缺损及丢失情况，及时反映有关部门。应参加人员不齐时，不得随意拆箱。

10.设备开箱点件后对于易丢、易损部件应指定专人负责入库妥善保管。各类小型元件及进口零部件，在安装前不要拆包装。设备搬运时明露在外的表面应防止碰撞。

11.消防水炮及水泵均用塑料薄膜及外固包装箱板防护，留出两端接口处，供管道连接。

12.重要的设备房、材料房之物品就位后，由分包安排专人看护，总包的安保监督员加强对重点区域的检查巡视工作。

13.报警主机设备、水泵等，均用塑料薄膜和胶布包裹好，以防灰尘等污染。

14.大型设备吊装,应编写吊装及运输方案，在吊装时按产品吊装点吊装，专业公司和施工队指派有关人员参加。

15.对管道保温成品要加强保护，不得随意拆、碰、压,防止损坏，对成品有意损坏的要给予处罚。

16.安装好的管道不得用做支撑或放脚手板，不得踏压，其支托卡架不得作为其他用途的受力点；管道在喷浆前