施工企业法律风险防范指引手册.pdfVIP

福建省水利水电工程局有限公司

法律风险防范指引手册

2016-8-24发布2016-8-24实施

福建省水利水电工程局有限公司发布

1目录

第章总则1

l.i【建设工程施工合同的特点】1

1.2【施工企飒险识别】2

1.3【施工企财险防范】3

第二章业务承接阶段的法律风险与防范3

2.1【承接应公开招标而未公开招标项目的风险与防范】3

2.2【邀请招标项目不真实的风险与防范】3

2.3【发包人资信不良和支付能力欠缺的风险与防范】4

2.4【未充分了解所涉项目相关法律环境的风险与防范】5

2.5编【制投标文件时对招标文件理解错误的风险与防范】5

2.6【投标文件编制项目遗漏的风险与防范】6

2.7【投标文件承诺固定价格的风险与防范】6

2.8联【合体投标主体资质未达标及连带责任的风险与防范】7

2.9【采用低价投标、高价索赔策略的风险与防范】7

2.10【必须公开招标的工程未经公开招标直接续标的风险与防范】8

2.11【发包人要求投标人放弃优先受偿权的风险与防范】8

2.12【个人或其他组织以企业内部承包经营的形式对外投标的风险与防范】9

2.13【公开招标工程的招标人改变中标结果的风险与防范】10

第三章施工合同签订阶段的法律风险与防范10

3.1签【订合同的相对方无签约资格的风险与防范】10

3.2签【订合同的相对方无姿质或超越资质等级的风险与防范】11

3.3【合同加盖印章与签约主体名称不致的风险与防范】11

3.4【合同内容被篡改的风险与防范】11

3.5【合同内容不完整的风险与防范】12

3.6【合同采用非中文语言的风险与防范】12

3.7【采用示范文本签约时约定不明的风险与防范】12

3.8【承包范围、内容约定不明的风险与防范】13

3.9【约定的工程质量标准不规范的风险与防范】13

23.10【“黑白合同”的风险与防范】13

3.11【固定价格约定不明的风险与防范】14

3.12【合同价款风险范围约定不明的风险与防范】14

3.13【工程结算报告审核答复期限约定不明的风险与防范】14

3.14【合同工期约定不明的风险与防范】14

3.15【逾期竣工违约金约定过高的风险与防范】15

3.16【争议解决条款约定不当的风险与防范】15

第四章业务分包阶段的法律风险与防范15

4.1【总承包人转包、违法分包的风险与防范】16

4.2【分包人不具备相应资质或安全生产条件的风险学防范】16

4.3【忽视争议解决管辖条款约定的风险与防范】17

4.4【分包合同中未约定审价及费用承担的风险与防范】17

4.5【指定分包的风险与防范】17

4.6接【受挂靠的风险与•防范】18

4.7【项目经理等擅自签约的风险与防范】18

4.8【采购合同文本陷阱的风险与防范】18

4.9【未约定材料质量特别标准的风险与防范】19

4.10材【料设备质量不合格但不注重证据保全的风险与防范】19

4.11【甲供料管理不善的风险与防范】20

4.12【租赁起重机械不合法的风险与防范】20

4.13【承租的机械设备存在质量问题的风险与防范】21

4.14【租赁机械设备、周转材料发丢失、毁损的风险与防范】21

4.15【租赁机械设备维修问题的风险与防范】22

第五章施工阶段的法律风险与防范22

5.1应【发包人要求提前进场施工的风险与防范】22

5.2【因发包人原因，未按合同约定时间进场施工的风险与防范】23

5.3【因发包人原因停工的风险与防范】23

5