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上饶农村拆迁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为上饶市XX农村拆迁补偿安置办公室，成立于2010年，隶属于上饶市人民政府，地址位于上饶市信州区XX路XX号，法定代表人为张三，联系方式为0793-8222XXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为上饶市XX房地产开发有限公司，成立于2005年，地址位于上饶市信州区XX路XX号，法定代表人为李四，联系方式为0793-8222XXX。

合同简介：

鉴于甲方拥有上饶市XX农村的拆迁安置任务，为满足城市发展需要，提高城市品质，保障农民利益，实现农村城市化，甲方拟对上饶市XX农村进行拆迁安置。乙方作为专业的房地产开发公司，具备丰富的房地产开发经验，自愿参与该项目的开发建设。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方委托乙方进行拆迁安置项目的开发建设事宜，达成如下协议。

本合同范本旨在明确双方在拆迁安置项目中的权利与义务，确保项目的顺利进行，维护双方的合法权益。双方应严格遵守合同条款，共同推进项目的实施。如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

在此基础上，甲方作为委托方，负责提供拆迁安置项目的相关资料、土地使用权和其他必要的支持条件。乙方作为服务提供方，负责拆迁安置项目的规划、设计、施工、销售等工作，并按照合同约定向甲方支付相应的费用。

本合同范本共分为十章，分别为：当事人信息、合同简介、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决和其他条款。合同范本的具体内容如下：

第一章：定义

第二章：双方权利与义务

第三章：价格与支付条件

第四章：履行期限

第五章：违约责任

第六章：不可抗力

第七章：争议解决

第八章：其他条款

第九章：附则

第十章：签署

本合同范本自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格履行合同约定，共同维护双方的合法权益。在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致无法履行或部分履行合同的，双方应立即协商解决，可按实际情况调整合同的履行期限和履行内容。

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方不得擅自变更或解除合同，确需变更或解除的，应经双方协商一致。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（买方/出租方/委托方）：

上饶市XX农村拆迁补偿安置办公室

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

上饶市XX房地产开发有限公司

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是就上饶市XX农村拆迁安置项目达成一致，明确甲乙双方的权利与义务，确保项目的顺利进行，维护双方的合法权益。具体内容包括但不限于：拆迁安置任务的委托、项目规划与设计、施工与建设、销售与推广、费用支付与结算等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.拆迁安置项目：指上饶市XX农村的拆迁安置工作，包括土地征收、房屋拆迁、补偿安置等工作。

2.甲方：指上饶市XX农村拆迁补偿安置办公室，负责提供拆迁安置项目的相关资料、土地使用权和其他必要的支持条件。

3.乙方：指上饶市XX房地产开发有限公司，负责拆迁安置项目的规划、设计、施工、销售等工作。

4.合同价款：指双方约定的拆迁安置项目的总投资额，包括建设成本、利润等。

5.履行期限：指双方约定的完成拆迁安置项目的具体时间节点。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供资料：甲方应向乙方提供拆迁安置项目的相关资料，包括土地使用权证、规划许可证等。

2.土地使用权：甲方应保证乙方可合法使用土地进行拆迁安置项目的建设。

3.支持条件：甲方应提供拆迁安置项目所需的其他必要支持条件，包括但不限于供水、供电、交通等。

4.费用支付：甲方应按照合同约定向乙方支付合同价款。

乙方的权利与义务：

1.规划与设计：乙方应根据甲方的要求，制定拆迁安置项目的规划与设计方案，并提交甲方审批。

2.施工与建设：乙方应按照批准的规划与设计方案进行施工与建设，确保项目的质量与安全。

3.销售与推广：乙方应对拆迁安置项目进行销售与推广，确保项目的顺利销售。

4.费用结算：乙方应按照合同约定向甲方支付合同价款。

5.违约责任：乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

本合同的合同价款为人民币【】元整（大写：【】元整），用于支付乙方进行拆迁安置项目的规划、设计、施工、销售等工作所需的费用。

1.支付方式：甲方应通过银行转账等非现金方式向乙方支付合同价款。

2.支付时间：甲方应按照下列时间表向乙方支付合同价款：

a.项目启动后【】天内支付总额的【】%；

b.项目进度达到【】%时支付总额的【】%；

c.项目完成后【】天内支付