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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年北京二手房交易定金确认协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.2术语解释
2.合同双方信息
2.1出卖方信息
2.2买受方信息
3.房产信息
3.1房产基本情况
3.2房产产权状况
4.定金金额与支付方式
4.1定金金额
4.2定金支付方式
5.定金退还条件
5.1退还定金条件
5.2退还定金程序
6.房产过户与交房时间
6.1房产过户时间
6.2房产交房时间
7.交易税费承担
7.1交易税费种类
7.2税费承担方式
8.违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效与解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
11.合同附件
11.1附件一：房产信息表
11.2附件二：定金收据
12.其他约定事项
12.1通知方式
12.2不可抗力
13.合同签署与生效日期
13.1签署日期
13.2生效日期
14.合同附件清单
14.1附件一：房产信息表
14.2附件二：定金收据
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.1.1“出卖方”指将房产出售的一方。
1.1.2“买受方”指购买房产的一方。
1.1.3“房产”指出卖方所拥有的、约定出售的房屋。
1.1.4“定金”指买受方支付给出卖方的作为房产买卖合同的履约保证金。
1.1.5“交易税费”指根据相关法律法规，买受方在购买房产过程中需要缴纳的各种税费。
1.2术语解释
1.2.1本合同中使用的术语除非上下文另有说明，否则均按照相关法律法规和行业惯例进行解释。
2.合同双方信息
2.1出卖方信息
2.1.1姓名：________________
2.1.2身份证号：________________
2.1.3联系电话：________________
2.2买受方信息
2.2.1姓名：________________
2.2.2身份证号：________________
2.2.3联系电话：________________
3.房产信息
3.1房产基本情况
3.1.1房产地址：________________
3.1.2房产类型：________________
3.1.3房产面积：________________平方米
3.1.4房产产权证号：________________
3.2房产产权状况
3.2.1房产为出卖方合法拥有的产权，不存在任何权利瑕疵。
3.2.2房产未设定抵押、查封等任何权利限制。
4.定金金额与支付方式
4.1定金金额
4.1.1定金金额为人民币______元整。
4.2定金支付方式
4.2.1买受方应于签订本合同之日起______个工作日内，将定金支付至出卖方指定的银行账户。
4.2.2银行账户信息：
银行名称：________________
账户名称：________________
账号：________________
5.定金退还条件
5.1退还定金条件
5.1.1在本合同约定的房产过户手续办理完毕后，买受方应按本合同约定支付剩余房款。
5.1.2在本合同约定的房产交房手续办理完毕后，出卖方应将房产交付给买受方。
5.2退还定金程序
5.2.1买受方按本合同约定支付剩余房款后，出卖方应在______个工作日内将定金退还给买受方。
5.2.2定金退还方式：转账至买受方指定的银行账户。
6.房产过户与交房时间
6.1房产过户时间
6.1.1房产过户手续应在______个工作日内完成。
6.2房产交房时间
6.2.1房产交房手续办理完毕后，出卖方应在______个工作日内将房产交付给买受方。
8.违约责任
8.1违约行为
8.1.1出卖方未按约定时间办理房产过户手续的，每逾期一日应向买受方支付______元人民币的违约金。
8.1.2买受方未按约定时间支付房款的，每逾期一日应向出卖方支付______元人民币的违约金。
8.1.3出卖方未按约定时间交付房产的，每逾期一日应向买受方支付______元人民币的违约金。
8.1.4买受方未按约定时间支付定金的，视为放弃购买房产，定金不予退还。
8.2违约责任承担
8.2.1当事人一方违约时，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.2.2
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