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二零二五年度不动产抵押借款合同绿色金融示范文本.docxVIP

二零二五年度不动产抵押借款合同绿色金融示范文本.docx

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    甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

    甲方：XXX

    乙方：XXX

    20XX

    COUNTRACTCOVER

    专业合同封面

    RESUME

    PERSONAL

    二零二五年度不动产抵押借款合同绿色金融示范文本

    本合同目录一览

    1.合同当事人基本信息

    1.1抵押权人基本信息

    1.2抵押人基本信息

    1.3借款人基本信息

    2.抵押物基本信息

    2.1抵押物名称

    2.2抵押物位置

    2.3抵押物面积

    2.4抵押物产权状况

    2.5抵押物使用状况

    3.借款金额及期限

    3.1借款金额

    3.2借款期限

    3.3借款利率

    4.借款用途

    5.偿还方式及期限

    5.1还款方式

    5.2还款期限

    5.3还款计划

    6.抵押物评估及价值

    6.1抵押物评估机构

    6.2抵押物评估价值

    6.3抵押物评估日期

    7.抵押登记及费用

    7.1抵押登记机构

    7.2抵押登记费用

    7.3抵押登记日期

    8.抵押权人权利与义务

    8.1抵押权人权利

    8.2抵押权人义务

    9.抵押人权利与义务

    9.1抵押人权利

    9.2抵押人义务

    10.借款人权利与义务

    10.1借款人权利

    10.2借款人义务

    11.违约责任

    11.1违约情形

    11.2违约责任

    12.合同解除

    12.1合同解除条件

    12.2合同解除程序

    13.争议解决

    13.1争议解决方式

    13.2争议解决机构

    14.其他约定事项

    第一部分：合同如下：

    1.合同当事人基本信息

    1.1抵押权人基本信息

    抵押权人名称：银行股份有限公司

    抵押权人住所：省市区路号

    法定代表人：

    联系电话：138xxxx5678

    1.2抵押人基本信息

    抵押人名称：房地产开发有限公司

    抵押人住所：省市区路号

    法定代表人：

    联系电话：139xxxx

    1.3借款人基本信息

    借款人名称：个人

    借款人住所：省市区路号

    身份证号码：05678

    联系电话：137xxxx8765

    2.抵押物基本信息

    2.1抵押物名称

    抵押物名称：商业大厦

    2.2抵押物位置

    抵押物位置：省市区路号

    2.3抵押物面积

    抵押物面积：10,000平方米

    2.4抵押物产权状况

    抵押物产权状况：已取得土地使用权及房屋所有权，未设定其他抵押权

    2.5抵押物使用状况

    抵押物使用状况：已建成并投入使用，现状良好

    3.借款金额及期限

    3.1借款金额

    借款金额：人民币伍仟万元整（￥5,000,000.00）

    3.2借款期限

    借款期限：自本合同签订之日起三年

    3.3借款利率

    借款利率：年利率5%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行

    4.借款用途

    借款用途：用于商业大厦的建设及装修

    5.偿还方式及期限

    5.1还款方式

    还款方式：分期偿还，每月偿还本金及利息

    5.2还款期限

    还款期限：借款期限届满后三年内还清全部本金及利息

    5.3还款计划

    还款计划：每月偿还本金人民币10万元，利息按月计收

    6.抵押物评估及价值

    6.1抵押物评估机构

    抵押物评估机构：资产评估有限公司

    6.2抵押物评估价值

    抵押物评估价值：人民币伍仟万元整（￥5,000,000.00）

    6.3抵押物评估日期

    抵押物评估日期：2025年1月15日

    7.抵押登记及费用

    7.1抵押登记机构

    抵押登记机构：市不动产登记中心

    7.2抵押登记费用

    抵押登记费用：人民币壹万元整（￥10,000.00）

    7.3抵押登记日期

    抵押登记日期：2025年1月20日

    8.抵押权人权利与义务

    8.1抵押权人权利

    8.1.1对抵押物享有优先受偿权；

    8.1.2对抵押物的使用、收益权进行监督；

    8.1.3在借款人未按时偿还借款本息时，有权要求提前清偿全部借款；

    8.1.4在抵押物价值减少时，有权要求抵押人提供相应的担保；

    8.2抵押权人义务

    8.2.1保管好抵押物，确保抵押物安全；

    8.2.2未经抵押人同意，不得擅自处分抵押物；

    8.2.3及时通知抵押人有关抵押物的任何变更情况。

    9.抵押人权利与义务

    9.1抵押人权利

    9.1.1在借款期限内，抵押人有权使用抵押物；

    9.1.2在借款期限内，抵押人有权要求抵押权人不得损害抵押物的价值；

    9.2抵押人义务

    9.2.1保证抵押物的完整性和安全性；

    9.2.2未经抵押权人同意，不得擅自转让、出租或设定其他权利；

    9.2.3及时通知抵押权人有关抵押物的任何变更情况。

    10.借款人权利与义务

    10.1借款人权利

    10.1.1按合同约定使用借款；

    10.1.2在借款期限内，借款人有权要求抵押权人不得损害抵押物的价值；

    10.2借款人义务

    10.2.1按合同约定按时偿还借款本息；

    10.2.2未

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