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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年限制过户房产买卖合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产的定义

1.2买卖双方的定义

1.3限制过户的定义

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产产权

2.5房产配套设施

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.买卖合同签订

4.1合同签订时间

4.2合同签订地点

4.3合同签订方式

5.房产买卖价格及支付方式

5.1房产买卖价格

5.2支付方式

5.3付款时间

6.交房时间及条件

6.1交房时间

6.2交房条件

7.产权过户

7.1过户时间

7.2过户费用

7.3过户手续

8.交付及验收

8.1交付时间

8.2验收标准

8.3验收程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2其他约定事项

14.合同附件清单

14.1房产证复印件

14.2房产评估报告

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房产的定义：本合同所指房产，指位于______市______区______街道______号的房屋，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房产证号为______。

1.2买卖双方的定义：本合同中的买方指购买房产的当事人，卖方指出售房产的当事人。

1.3限制过户的定义：本合同中所述限制过户，指买方在购买房产后，在合同约定的期限内不得将该房产转让给他人。

2.房产基本情况

2.1房产位置：房产位于______市______区______街道______号，具体地理位置见附件房产证复印件。

2.2房产面积：房产建筑面积为______平方米，具体面积以房产证记载为准。

2.3房产结构：房产为______结构，具体房屋内部布局见附件房产证复印件。

2.4房产产权：房产产权清晰，无抵押、查封等权利限制，卖方保证房产无任何权属纠纷。

2.5房产配套设施：房产配套设施包括______，具体配套设施详见附件房产证复印件。

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息：买方名称（或姓名）：______，身份证号码：______，联系电话：______。

3.2卖方基本信息：卖方名称（或姓名）：______，身份证号码：______，联系电话：______。

4.买卖合同签订

4.1合同签订时间：本合同于______年______月______日签订。

4.2合同签订地点：本合同在______市______区______街道______号签订。

4.3合同签订方式：本合同以书面形式签订，一式两份，买卖双方各执一份。

5.房产买卖价格及支付方式

5.1房产买卖价格：房产买卖价格为人民币______元整。

5.2支付方式：买方应于合同签订之日起______个工作日内，将购房款支付至卖方指定的账户。

5.3付款时间：具体付款时间及方式详见附件房产证复印件。

6.交房时间及条件

6.1交房时间：卖方应于合同签订之日起______个工作日内，将房产交付给买方。

6.2交房条件：房产交付时，卖方应确保房屋内设施齐全、功能正常，并交付房产证等相关文件。

7.产权过户

7.1过户时间：买方应在房产交付之日起______个工作日内，办理房产过户手续。

7.2过户费用：过户费用由买方承担，具体费用根据当地政策规定执行。

7.3过户手续：卖方应配合买方办理房产过户手续，包括但不限于提供房产证、身份证等相关文件。

8.交付及验收

8.1交付时间：卖方应在合同约定的交房时间前通知买方，买方应在收到通知后______个工作日内进行房产验收。

8.2验收标准：房产验收标准应符合国家现行相关法律法规及国家标准，具体验收标准详见附件房产验收标准。

8.3验收程序：验收程序如下：

8.3.1买方在收到交房通知后，应按时参加验收。

8.3.2卖方应提供完整的房产交付文件，包括但不限于房产证、物业交房手册等。

8.3.3买方对房产进行现场验收，如有异议，应在验收现场提出，并由双方共同确认。

8.3.4验收合格后，双方应在验收记录