2025年版文化旅游办公地点租赁合同，含导游及讲解服务.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年版文化旅游办公地点租赁合同，含导游及讲解服务

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁物概述

2.1租赁物的基本信息

2.2租赁物的具体描述

3.租赁期限

3.1租赁期限的开始与结束

3.2租赁期限的延长与缩短

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付的处理

5.导游及讲解服务

5.1服务内容

5.2服务标准

5.3服务费用

6.使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

8.保险

8.1保险范围

8.2保险责任

8.3保险费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后果

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更后果

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

本合同中，“租赁物”指位于____地址的____面积的办公地点及其附属设施，包括但不限于办公室、会议室、卫生间、储藏室等。

1.2解释

本合同中的“导游及讲解服务”指根据租户需求，提供专业的文化旅游讲解服务，包括但不限于景点介绍、历史文化讲解等。

2.租赁物概述

2.1租赁物的基本信息

租赁物位于____市____区____街道____号，面积为____平方米，租赁用途为文化旅游办公。

2.2租赁物的具体描述

3.租赁期限

3.1租赁期限的开始与结束

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限的延长与缩短

租赁期限届满前，双方协商一致可延长租赁期限，延长部分按原合同条款执行。未经双方协商一致，任何一方不得单方面缩短租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

4.2支付方式

租金应于每月的____日前支付至出租方指定的银行账户。

4.3逾期支付的处理

若租户逾期支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金，逾期超过____天，出租方有权解除合同。

5.导游及讲解服务

5.1服务内容

出租方应提供专业的文化旅游讲解服务，包括但不限于景点讲解、文化传承、历史介绍等。

5.2服务标准

导游及讲解服务应达到国家旅游局规定的相关服务标准。

5.3服务费用

导游及讲解服务费用为人民币____元/次，具体服务费用由双方协商确定。

6.使用规定

6.1使用范围

租赁物仅限于文化旅游办公用途，不得用于任何非法活动。

6.2使用限制

租户在使用租赁物时，应遵守相关法律法规，不得破坏租赁物的结构和设施。

6.3使用责任

租户应承担因使用租赁物而产生的责任，包括但不限于安全责任、环境卫生责任等。

7.维修与保养

7.1维修责任

租赁期间，租赁物的维修责任由出租方承担，但因租户不当使用或故意损坏除外。

7.2保养责任

租户应保持租赁物的整洁，并定期进行保养，如因租户原因导致租赁物损坏，租户应负责维修或赔偿。

8.保险

8.1保险范围

本合同租赁物应投保财产保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

8.2保险责任

保险责任范围应覆盖租赁物及其附属设施，以及因租赁物导致的人身伤害和财产损失。

8.3保险费用

保险费用由出租方承担，租户应在合同签订后____个工作日内提供有效的保险单据。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）租户未按约定支付租金；

（2）租户擅自改变租赁物用途；

（3）租户损坏租赁物或附属设施；

（4）租户违反使用规定；

（5）出租方未按约定提供导游及讲解服务。

9.2违约责任

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

9.3违约赔偿

因违约造成的损失，违约方应按实际损失的一定比例进行赔偿，最高不超过合同总金额的____%。

10.争议解决

10.1争议解决方式

本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决程序

仲裁程序应遵循《中华人民共和国仲裁