2024年租赁物业共有权分配3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年租赁物业共有权分配

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2专用名词解释

2.租赁物业概述

2.1物业基本信息

2.2物业权属证明文件

3.租赁双方信息

3.1出租方基本信息

3.2承租方基本信息

4.租赁物业共有权分配原则

4.1共有权分配依据

4.2共有权分配方式

5.租赁期限与起始日期

5.1租赁期限

5.2租赁起始日期

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2支付方式

6.3付款时间

7.共有物业设施及使用规则

7.1共有设施清单

7.2使用规则与责任

8.维修与养护责任

8.1物业维修责任

8.2养护责任

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决方式

11.1争议解决机制

11.2争议解决地点

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.其他约定事项

14.1其他条款

14.2特殊约定

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1租赁物业指本合同中出租方拥有的位于[具体地址]的物业，包括但不限于建筑物、附属设施及土地使用权。

1.1.2共有权指租赁物业中除出租方单独使用的部分外，其他部分由承租方与出租方共同享有的权利。

1.1.3

租赁期限指本合同约定的承租方使用租赁物业的时间范围。

1.1.4租金指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用，用于租赁物业的使用。

1.1.5违约指任何一方违反本合同约定的义务行为。

1.2专用名词解释

1.2.1共有物业设施指租赁物业中由承租方与出租方共同使用的设施，如电梯、走廊、停车场等。

1.2.2维修与养护指对租赁物业进行的日常维护、保养及必要的修复工作。

2.租赁物业概述

2.1物业基本信息

2.1.1物业名称：[具体物业名称]

2.1.2物业地址：[具体地址]

2.1.3物业面积：[具体面积]

2.2物业权属证明文件

2.2.1出租方应向承租方提供合法的物业权属证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。

3.租赁双方信息

3.1出租方基本信息

3.1.1出租方名称：[出租方名称]

3.1.2出租方地址：[出租方地址]

3.1.3出租方联系人：[联系人姓名]

3.1.4出租方联系电话：[联系电话]

3.2承租方基本信息

3.2.1承租方名称：[承租方名称]

3.2.2承租方地址：[承租方地址]

3.2.3承租方联系人：[联系人姓名]

3.2.4承租方联系电话：[联系电话]

4.租赁物业共有权分配原则

4.1共有权分配依据

4.1.1本合同中租赁物业的共有权分配依据为实际使用面积比例。

4.2共有权分配方式

4.2.1承租方与出租方共同使用租赁物业的共有部分，按照实际使用面积比例分配使用权。

5.租赁期限与起始日期

5.1租赁期限

5.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

5.2租赁起始日期

5.2.1租赁物业的租赁起始日期为[起始日期]。

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.1.1本合同约定的租金为每月[金额]元。

6.2支付方式

6.2.1承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

6.3付款时间

6.3.1承租方支付的租金应采用银行转账或现金支付方式。

7.共有物业设施及使用规则

7.1共有设施清单

7.1.1电梯、走廊、停车场、公共卫生间等。

7.2使用规则与责任

7.2.1承租方