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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年安置房预售合同及售后服务协议

本合同目录一览

1.预售房基本情况

1.1房屋坐落位置

1.2房屋面积及结构

1.3房屋户型及配套设施

2.预售房价格及付款方式

2.1预售房总价

2.2付款方式及期限

2.3付款比例及时间节点

3.预售房交付及验收

3.1交付时间

3.2验收标准及程序

3.3验收不合格的处理

4.预售房产权及登记

4.1房屋产权归属

4.2房屋产权登记手续

4.3产权转移及登记费用

5.售后服务及保修

5.1售后服务内容

5.2保修期限及范围

5.3售后服务费用

6.违约责任

6.1违约情形及责任

6.2违约金的计算及支付

6.3违约纠纷解决方式

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更内容

10.合同附件

10.1附件一：房屋平面图

10.2附件二：房屋配套设施清单

10.3附件三：付款计划表

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知方式及送达

11.3合同份数及保管

12.合同签署及生效

12.1合同签署时间

12.2合同生效时间

12.3合同签署地点

13.合同备案

13.1合同备案手续

13.2合同备案机构

13.3合同备案费用

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋平面图

14.2附件二：房屋配套设施清单

14.3附件三：付款计划表

第一部分：合同如下：

1.预售房基本情况

1.1房屋坐落位置：本预售房位于市区街道号，具体坐落为小区栋单元室。

1.2房屋面积及结构：本预售房建筑面积为平方米，结构为层座户型，具体结构包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3房屋户型及配套设施：本预售房户型为室厅卫，配套设施包括供水、供电、供气、供暖、通讯、电梯等。

2.预售房价格及付款方式

2.1预售房总价：本预售房总价为人民币万元整。

2.2付款方式及期限：买受人应在合同签订之日起日内支付首付款人民币万元，余款在房屋交付前日内付清。

2.3付款比例及时间节点：首付款比例为%，付款时间节点分别为合同签订后日、日、日等。

3.预售房交付及验收

3.1交付时间：出卖人应在合同约定的交付期限内将房屋交付给买受人，具体交付时间为年月日。

3.2验收标准及程序：买受人应在交付之日起日内对房屋进行验收，验收标准应符合国家相关法律法规及本合同约定。

3.3验收不合格的处理：若买受人验收不合格，应在验收之日起日内书面通知出卖人，出卖人应在收到通知后日内进行整改，整改后仍不合格的，买受人有权解除合同。

4.预售房产权及登记

4.1房屋产权归属：本预售房产权归买受人所有。

4.2房屋产权登记手续：出卖人应在房屋交付之日起日内协助买受人办理房屋产权登记手续。

4.3产权转移及登记费用：产权转移及登记费用由买受人承担。

5.售后服务及保修

5.1售后服务内容：出卖人应提供房屋售后服务，包括房屋维修、设施设备更换等。

5.2保修期限及范围：房屋主体结构保修期限为年，配套设施保修期限为年。

5.3售后服务费用：售后服务费用由买受人承担。

6.违约责任

6.1违约情形及责任：如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约金的计算及支付：违约金按合同约定比例计算，买受人应在本合同约定的期限内支付违约金。

6.3违约纠纷解决方式：如发生违约纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.合同解除及终止

1）一方违反合同约定，经对方书面通知后日内仍未改正；

2）因不可抗力导致合同无法履行；

3）其他经双方协商一致解除合同的情形。

7.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止合同时，合同终止。

7.3合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理剩余款项、房屋交付等事宜。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。双方应尝试协商解决争议，如协商不成，可申请调解；调解不成，可选择仲裁或诉讼方式解决。

8.2争议解决机构：如选择仲裁，争议应提交至仲裁委员会仲裁；如选择诉讼，争议应提交至合同签订地人民法院管辖。

8.3争议解决费