商铺租赁经营合同书8篇.docx

商铺租赁经营合同书8篇

篇1

甲方（出租方）：XXXXXX有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXX有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

鉴于甲方拥有位于XXXXXX的商铺，并愿意将其出租给乙方，乙方同意承租该商铺，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下租赁经营合同：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其位于XXXXXX的商铺出租给乙方，该商铺的建筑面积为XXXX平方米。

2.乙方承租该商铺的用途为：用于经营XXXXXX业务。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方，如需续租，应提前X个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方每年应向甲方支付租金为人民币XXXX元整（￥XXXX）。

2.租金支付方式：乙方应在合同签订之日起X日内向甲方支付第一年的租金，以后每年租金应在当年租期开始前X个月内支付。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金及保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XXXX元整（￥XXXX）。

2.押金用于保证乙方履行本合同义务，如乙方违反合同规定，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.租赁期满或合同终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方全部押金。

五、维修及保养

1.租赁期间，商铺的维修及保养费用由乙方承担。

2.乙方应定期对商铺进行维修和保养，确保其处于良好状态。

3.如因乙方未及时维修和保养导致商铺损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.如甲方违反本合同规定，未按时交付商铺或干扰乙方正常经营，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.如乙方违反本合同规定，未按时支付租金或擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担全部法律责任。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.乙方在租赁期间内，不得将商铺转租或分租给第三方。如有违反，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.乙方在租赁期间内，应爱护商铺内的设施设备，如因使用不当或故意损坏，应承担相应的维修和赔偿责任。

7.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺内的所有物品清理干净，恢复原状并归还给甲方。如有未清理的物品或损坏的设施设备，甲方有权扣除相应的押金作为赔偿金。

8.双方在签订合同时，应提供真实的身份证明和资质证明等相关资料，确保合同的合法性和有效性。如有虚假或欺诈行为，应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，乙方用于经营，双方友好协商，达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

甲方将其合法所有的位于XXXXXX的商铺出租给乙方使用。该商铺建筑面积为XXXXXX平方米，具体位置和面积以双方确认的现场实际交付为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方同意后双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每平方米每月人民币XXXX元，总租金为每月人民币XXXX元，大写：XXXXXX。

2.乙方应于每月XX日前将当月租金支付给甲方，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：XXXXXX

账户名称：XXXXXX

账号：XXXXXX

3.如乙方未能按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付逾期租金金额的万分之五作为违约金。

四、押金及支付方式

1.乙方应于签订本合同之日