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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版【金融贷款】二手房出售合同模板（含贷款信息）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
2.房产基本情况
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产结构
2.4房产权属
3.贷款信息
3.1贷款类型
3.2贷款金额
3.3贷款利率
3.4贷款期限
3.5贷款用途
4.贷款申请与审批
4.1贷款申请
4.2贷款审批
5.贷款发放与支付
5.1贷款发放
5.2贷款支付
6.房产过户手续
6.1过户申请
6.2过户手续办理
6.3过户税费承担
7.房产交付与验收
7.1房产交付
7.2房产验收
8.付款方式与时间
8.1付款方式
8.2付款时间
9.违约责任
9.1出卖人违约责任
9.2买受人违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定事项
13.1不可抗力
13.2通知与送达
13.3合同附件
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.1.1出卖人姓名：
1.1.2出卖人身份证号码：
1.1.3出卖人联系方式：
1.2买受人信息
1.2.1买受人姓名：
1.2.2买受人身份证号码：
1.2.3买受人联系方式：
2.房产基本情况
2.1房产位置
2.1.1省份：
2.1.2城市：
2.1.3区域：
2.1.4具体地址：
2.2房产面积
2.2.1建筑面积：
2.2.2使用面积：
2.3房产结构
2.3.1结构类型：
2.3.2建筑年代：
2.4房产权属
2.4.1房产证号：
2.4.2房产性质：
2.4.3是否有抵押：
3.贷款信息
3.1贷款类型
3.1.1贷款种类：
3.1.2贷款银行：
3.2贷款金额
3.2.1贷款总额：
3.2.2贷款用途：
3.3贷款利率
3.3.1基准利率：
3.3.2实际利率：
3.4贷款期限
3.4.1贷款期限：
3.4.2还款方式：
3.5贷款用途
3.5.1贷款用途描述：
4.贷款申请与审批
4.1贷款申请
4.1.1买受人向贷款银行提交贷款申请；
4.1.2买受人提供相关贷款申请材料；
4.2贷款审批
4.2.1贷款银行对买受人的贷款申请进行审核；
4.2.2贷款银行决定是否批准贷款申请。
5.贷款发放与支付
5.1贷款发放
5.1.1贷款银行在批准贷款后，将贷款金额发放至买受人的指定账户；
5.1.2买受人收到贷款后，应及时通知出卖人；
5.2贷款支付
5.2.1买受人将贷款金额用于支付房产购买款；
5.2.2买受人应按照合同约定的时间和方式支付贷款本金及利息。
6.房产过户手续
6.1过户申请
6.1.1买受人向房产登记机构提交房产过户申请；
6.1.2买受人提供相关过户申请材料；
6.2过户手续办理
6.2.1房产登记机构审核过户申请材料；
6.2.2房产登记机构办理房产过户手续；
6.3过户税费承担
6.3.1买受人承担房产过户涉及的税费；
6.3.2出卖人协助买受人办理过户手续。
8.付款方式与时间
8.1付款方式
8.1.1买受人应在合同签订之日起____日内支付房产购买款的____%作为定金；
8.1.2剩余的房产购买款，买受人应在贷款批准后____日内支付给出卖人；
8.1.3付款方式为银行转账，具体账户信息如下：
?8.1.3.1账户名称：
?8.1.3.2账户号码：
?8.1.3.3开户行：
8.2付款时间
8.2.1定金支付时间：合同签订之日起____日内；
8.2.2贷款批准后支付时间：贷款批准通知之日起____日内。
9.违约责任
9.1出卖人违约责任
9.1.1若出卖人未按合同约定时间交付房产，每延迟一日，应向买受人支付房产购买款____%的违约金；
9.1.2若出卖人提供虚假房产信息，导致合同无法履行，出卖人应双倍返还已收定金，并承担相应的法律责任；
9.2买受人违约责任
9.2.1若买受人未按合同约定时间支付房产购买款，每延迟一日，应向出卖人支付房产购买款____%的违约金；
9.2.2若买受人未按贷款合同约定使用贷款，
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