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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025X房地产开发合同补充协议书

本合同目录一览

1.补充协议签订依据及适用范围

1.1原合同编号

1.2原合同签订日期

1.3补充协议签订日期

1.4补充协议适用范围

2.补充协议的主要内容

2.1房地产项目基本信息

2.2房地产项目规划变更

2.3房地产项目配套设施变更

2.4房地产项目交付时间调整

2.5房地产项目价格调整

2.6房地产项目付款方式调整

2.7房地产项目税费承担

2.8房地产项目产权登记

3.补充协议的生效及终止

3.1补充协议生效条件

3.2补充协议生效日期

3.3补充协议终止条件

3.4补充协议终止日期

4.补充协议的履行及违约责任

4.1补充协议履行方式

4.2补充协议履行期限

4.3补充协议违约责任

4.4违约金计算及支付方式

5.补充协议的争议解决

5.1争议解决方式

5.2争议解决机构

5.3争议解决程序

5.4争议解决费用

6.补充协议的不可抗力

6.1不可抗力定义

6.2不可抗力事件类型

6.3不可抗力发生时的处理

6.4不可抗力解除条件

7.补充协议的变更及解除

7.1补充协议变更条件

7.2补充协议解除条件

7.3补充协议变更及解除程序

8.补充协议的保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3保密义务

9.补充协议的解除与终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3终止条件

9.4终止程序

10.补充协议的生效日期

11.补充协议的签署及生效

11.1签署主体

11.2签署日期

11.3生效日期

12.补充协议的附件

12.1附件一：原合同

12.2附件二：房地产项目规划变更图

12.3附件三：房地产项目配套设施变更表

12.4附件四：其他相关文件

13.补充协议的修改及补充

13.1修改及补充程序

13.2修改及补充内容

14.补充协议的其他约定

第一部分：合同如下：

1.补充协议签订依据及适用范围

1.1原合同编号：

1.2原合同签订日期：2023年5月1日

1.3补充协议签订日期：2023年12月15日

1.4补充协议适用范围：本补充协议适用于原合同编号为的房地产开发合同，自签订之日起生效。

2.补充协议的主要内容

2.1房地产项目基本信息：项目名称为“X住宅小区”，项目地址位于“X市X区X路”，项目总建筑面积为“万平方米”，项目规划总户数为“户”。

2.2房地产项目规划变更：原规划中第X栋楼由多层住宅调整为小高层住宅，增加面积为“平方米”。

2.3房地产项目配套设施变更：原规划中游泳池面积由“平方米”调整为“平方米”，增加绿化面积“平方米”。

2.4房地产项目交付时间调整：原合同约定交付时间为2025年6月30日，现调整为2025年12月30日。

2.5房地产项目价格调整：原合同约定房价为每平方米“元”，现调整为每平方米“元”。

2.6房地产项目付款方式调整：原合同约定首付比例为30%，现调整为40%，剩余款项按揭贷款。

2.7房地产项目税费承担：税费承担方式按照国家及地方相关政策执行，购房人承担除契税、印花税以外的所有税费。

2.8房地产项目产权登记：开发商在房屋交付后，及时办理产权登记手续，购房人配合办理。

3.补充协议的生效及终止

3.1补充协议生效条件：本补充协议经双方签字盖章后生效。

3.2补充协议生效日期：2023年12月15日

3.3补充协议终止条件：本补充协议因履行完毕或约定的终止条件成就而终止。

3.4补充协议终止日期：自终止条件成就之日起。

4.补充协议的履行及违约责任

4.1补充协议履行方式：双方应按照本补充协议约定履行各自义务。

4.2补充协议履行期限：自补充协议生效之日起至项目交付之日止。

4.3补充协议违约责任：任何一方违反本补充协议约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.4违约金计算及支付方式：违约金按实际损失的一定比例计算，支付方式为一次性支付。

5.补充协议的争议解决

5.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交“X仲裁委员会”仲裁。

5.2争议解决机构：“X仲裁委员会”

5.3争议解决程序：按照“X仲裁委员会”仲裁规则进行。

5.4争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。

6.补充协议的不可抗力

6.1不可抗力定义：本补充协议所指不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可