二零二五年度北京二手房交易税费计算合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度北京二手房交易税费计算合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

2.定义与解释

3.双方基本信息

4.房产基本信息

5.交易税费计算规则

6.税费计算方法及公式

7.税费缴纳责任与流程

8.税费支付方式

9.逾期支付税费责任

10.税费争议解决

11.合同解除与终止

12.违约责任

13.合同生效及终止条件

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据及适用法律

1.2本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国税收征收管理法》等相关法律法规订立，并受其约束。

1.3本合同未尽事宜，按照相关法律法规的规定执行。

2.定义与解释

2.1“甲方”指本合同中出售二手房的当事人。

2.2“乙方”指本合同中购买二手房的当事人。

2.3“房产”指甲方出售的位于北京市的二手房。

2.4“交易税费”指甲方出售房产时应缴纳的税费，包括但不限于契税、个人所得税、营业税、土地增值税等。

2.5“税费计算”指根据相关法律法规和本合同约定，计算甲方应缴纳的交易税费。

3.双方基本信息

3.1甲方（出卖人）：

3.1.1全称：

3.1.2简称：

3.1.3法定代表人：

3.1.4联系电话：

3.2乙方（买受人）：

3.2.1全称：

3.2.2简称：

3.2.3法定代表人：

3.2.4联系电话：

4.房产基本信息

4.1房产地址：

4.2房产产权证号：

4.3房产面积：

4.4房产用途：

4.5房产建成年代：

4.6房产权属情况：

5.交易税费计算规则

5.1税费计算依据：

5.2税费计算公式：

5.3税费计算标准：

5.4税费计算时间：

6.税费计算方法及公式

6.1税费计算方法：

6.2税费计算公式：

6.3税费计算所需资料：

7.税费缴纳责任与流程

7.1税费缴纳责任：

7.1.1甲方应按照本合同约定及相关法律法规的规定，缴纳房产交易税费。

7.1.2乙方应协助甲方办理税费缴纳手续。

7.2税费缴纳流程：

7.2.1甲方在签订本合同后，应及时向乙方提供房产交易税费的相关资料。

7.2.2乙方在收到甲方提供的资料后，应及时协助甲方办理税费缴纳手续。

7.2.3甲方应在规定的时间内缴纳房产交易税费。

7.2.4乙方应在甲方缴纳税费后，协助甲方办理房产过户手续。

8.税费支付方式

8.1税费支付方式：

8.1.1甲方应按照本合同约定的税费金额，采用银行转账或现金支付的方式缴纳交易税费。

8.1.2乙方应在甲方缴纳税费后，按照约定的时间和方式向甲方支付相应的税费。

8.2付款凭证：

8.2.1甲方在缴纳税费后，应向乙方提供税务部门出具的完税证明或缴款凭证。

8.2.2乙方在支付税费后，应向甲方提供银行转账记录或现金支付凭证。

9.逾期支付税费责任

9.1逾期支付税费：

9.1.1如甲方未按约定时间缴纳交易税费，应向乙方支付逾期缴纳的税费，并按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

9.1.2如乙方未按约定时间向甲方支付税费，应向甲方支付逾期支付的费用，并按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

10.税费争议解决

10.1税费争议：

10.1.1如甲方与乙方就税费计算或缴纳产生争议，应友好协商解决。

10.1.2如协商不成，任何一方均有权向北京市相关税务部门申请行政复议或向人民法院提起诉讼。

11.合同解除与终止

11.1合同解除：

11.1.1如甲方未按约定缴纳交易税费，乙方有权解除本合同。

11.1.2如乙方未按约定支付税费，甲方有权解除本合同。

11.2合同终止：

11.2.1本合同在税费缴纳完毕且房产过户手续办理完毕后终止。

12.违约责任

12.1违约责任：

12.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

12.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

13.合同生效及终止条件

13.1合同生效：

13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同终止条件：

13.2.1本合同约定的税费缴纳完毕且房产过户手续办理完毕后，合同终止。

14.其他约定

14.1其他约定：

14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.1.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。