二零二五年度常州二手房过户税费处理与流程规范合同.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度常州二手房过户税费处理与流程规范合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系方式及联系人

2.房产基本信息

2.1房产地址及产权信息

2.2房产性质及面积

2.3房产权属情况

3.过户税费处理

3.1税费计算标准及依据

3.2税费缴纳流程及方式

3.3税费减免及优惠政策

4.过户流程规范

4.1过户申请及审批

4.2房产产权调查及核实

4.3交易双方身份及资格审核

4.4交易价格及税费缴纳

4.5房产过户登记

5.合同签订及生效

5.1合同签订时间及地点

5.2合同生效条件及时间

5.3合同解除及终止条件

6.违约责任

6.1违约情形及认定

6.2违约责任承担方式

6.3违约赔偿计算标准

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.保密条款

8.1保密信息范围

8.2保密义务及期限

8.3违反保密义务的责任

9.合同附件

9.1房产产权证明文件

9.2税费缴纳凭证

9.3其他相关文件

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后的处理

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

（1）甲方名称：_______

地址：_______

（2）乙方名称：_______

地址：_______

1.2联系方式及联系人

（1）甲方联系人：_______

联系电话：_______

电子邮箱：_______

（2）乙方联系人：_______

联系电话：_______

电子邮箱：_______

2.房产基本信息

2.1房产地址及产权信息

房产地址：_______

产权证号：_______

房产性质：_______

建筑面积：_______平方米

2.2房产性质及面积

房产用途：_______

房产面积：_______平方米

2.3房产权属情况

产权人：_______

共有情况：_______

3.过户税费处理

3.1税费计算标准及依据

税费计算依据：《中华人民共和国契税暂行条例》、《中华人民共和国个人所得税法》等相关法律法规及政策规定。

税费计算标准：_______

3.2税费缴纳流程及方式

税费缴纳流程：_______

税费缴纳方式：_______

3.3税费减免及优惠政策

税费减免情况：_______

税费优惠政策：_______

4.过户流程规范

4.1过户申请及审批

过户申请：_______

审批程序：_______

4.2房产产权调查及核实

产权调查：_______

核实程序：_______

4.3交易双方身份及资格审核

身份审核：_______

资格审核：_______

4.4交易价格及税费缴纳

交易价格：_______

税费缴纳：_______

4.5房产过户登记

登记申请：_______

登记程序：_______

5.合同签订及生效

5.1合同签订时间及地点

签订时间：_______

签订地点：_______

5.2合同生效条件及时间

生效条件：_______

生效时间：_______

5.3合同解除及终止条件

解除条件：_______

终止条件：_______

6.违约责任

6.1违约情形及认定

违约情形：_______

认定标准：_______

6.2违约责任承担方式

承担方式：_______

6.3违约赔偿计算标准

赔偿标准：_______

8.保密条款

8.1保密信息范围

（1）本合同内容；

（2）交易双方的企业机密、商业秘密；

（3）与交易相关的技术、财务、市场等非公开信息；

（4）其他双方约定需要保密的信息。

8.2保密义务及期限

保密义务：双方对本合同及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后_______年止。

8.3违反保密义务的责任

违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.合同附件

9.1房产产权证明文件

附件一：房产产权证复印件

9.2税费缴纳凭证

附件二：税费缴纳凭证复印件

9.3