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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年KTV租赁合同租赁场所租赁费用支付方式
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.租赁场所的基本情况
2.1.场所地址
2.2.场所面积
2.3.场所用途
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁期限延长条件
4.租赁费用
4.1.租金金额
4.2.租金支付方式
4.3.租金支付时间
4.4.租金调整机制
5.押金
5.1.押金金额
5.2.押金退还条件
5.3.押金退还时间
6.场所使用规则
6.1.使用范围
6.2.使用时间
6.3.使用限制
6.4.使用维护责任
7.装修与设施
7.1.装修标准
7.2.设施设备清单
7.3.装修费用承担
7.4.设施设备维护责任
8.违约责任
8.1.违约情形
8.2.违约责任承担
8.3.违约赔偿
9.争议解决
9.1.争议解决方式
9.2.争议解决机构
9.3.争议解决程序
10.合同解除
10.1.合同解除条件
10.2.合同解除程序
10.3.合同解除后的责任
11.合同生效
11.1.合同生效条件
11.2.合同生效日期
12.合同附件
12.1.场所平面图
12.2.设施设备清单
12.3.其他相关文件
13.合同变更
13.1.合同变更条件
13.2.合同变更程序
13.3.合同变更后的效力
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.1.1.出租方名称：娱乐有限公司
1.1.2.出租方法定代表人：
1.1.3.出租方住所：市区路号
1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678
1.2.承租方基本信息
1.2.1.承租方名称：文化传播有限公司
1.2.2.承租方法定代表人：
1.2.3.承租方住所：市区路号
1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678
2.租赁场所的基本情况
2.1.场所地址：市区路号KTV包间
2.2.场所面积：80平方米
2.3.场所用途：仅限KTV娱乐活动
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期：2025年1月1日
3.2.租赁终止日期：2026年12月31日
3.3.租赁期限延长条件：经双方协商一致，可延长租赁期限，最长不超过1年。
4.租赁费用
4.1.租金金额：人民币20000元/月
4.2.租金支付方式：每月租金于每月前5个工作日内，以银行转账方式支付至出租方指定账户
4.3.租金支付时间：每月1日至每月5日
4.4.租金调整机制：如市场租金变动，经双方协商一致后，可调整租金，但不得高于市场平均租金水平。
5.押金
5.1.押金金额：人民币10000元
5.2.押金退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，场所及设施设备无损坏，押金全额退还
5.3.押金退还时间：租赁期满后10个工作日内
6.场所使用规则
6.1.使用范围：仅限租赁场所内进行KTV娱乐活动
6.2.使用时间：每日18:00至次日凌晨2:00
6.3.使用限制：禁止在场所内进行违法活动，禁止吸烟，禁止存放易燃易爆物品
6.4.使用维护责任：承租方负责租赁场所及设施设备的日常维护和保养，保持场所整洁卫生
8.违约责任
8.1.违约情形
8.1.1.承租方未按时支付租金
8.1.2.承租方未按照约定使用场所
8.1.3.承租方造成场所设施设备损坏
8.1.4.承租方违反合同约定进行经营活动
8.2.违约责任承担
8.2.1.如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的1%
8.2.2.如承租方未按照约定使用场所，出租方有权要求承租方停止使用并赔偿相应损失
8.2.3.如承租方造成场所设施设备损坏，应负责修复或赔偿相应价值
8.2.4.如承租方违反合同约定进行经营活动，出租方有权解除合同并要求赔偿损失
8.3.违约赔偿
8.3.1.违约赔偿金额根据实际损失和合同约定确定
9.争议解决
9.1.争议解决方式
9.1.1.双方应友好协商解决合同争议
9.1.2.如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁
9.2.争议解决机构
9.2.1.仲裁委员会
9.3.争议解决程序
9.3.1.仲裁程序按仲裁委员会仲裁规则执行
10.合同解除
10.1.合同解除条件
10.1.1.出租方单方面解除合同的
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