2025白云区观白活力中心房地产项目投资合作合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025白云区观白活力中心房地产项目投资合作合同

本合同目录一览

1.项目概述

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4项目性质

2.合作双方

2.1投资方

2.2合作方

2.3法定代表人

2.4联系方式

3.合作方式

3.1合作比例

3.2投资金额

3.3投资方式

3.4投资回报

4.项目投资

4.1投资期限

4.2投资进度

4.3投资资金来源

4.4投资风险承担

5.项目运营

5.1运营模式

5.2运营管理

5.3运营收益分配

5.4运营风险承担

6.项目收益

6.1收益计算方式

6.2收益分配方案

6.3收益支付方式

6.4收益争议解决

7.合作期限

7.1合作起始日期

7.2合作终止日期

7.3合作续约条件

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3保密责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同备案

13.合同附件

13.1附件一：项目投资协议

13.2附件二：项目运营管理协议

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同变更

14.3合同解释

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

第一条项目概述

1.1项目名称：2025白云区观白活力中心房地产项目

1.2项目地点：白云区街道路号

1.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米

1.4项目性质：商业综合体，包括购物中心、办公楼、酒店式公寓等

第二条合作双方

2.1投资方：甲方

2.2合作方：乙方

2.3法定代表人：甲方：，乙方：

2.4联系方式：甲方联系电话：138，乙方联系电话：1395678

第三条合作方式

3.1合作比例：甲方出资比例%，乙方出资比例%

3.2投资金额：甲方出资人民币万元，乙方出资人民币万元

3.3投资方式：现金投资

3.4投资回报：甲方按照出资比例享有项目收益，具体回报比例由双方另行协商确定

第四条项目投资

4.1投资期限：自合同生效之日起年

4.2投资进度：分阶段投资，具体进度安排如下：

1.首期投资：合同生效后个月内完成

2.第二期投资：首期投资完成后个月内完成

3.第三期投资：第二期投资完成后个月内完成

4.3投资资金来源：甲方和乙方的自有资金

4.4投资风险承担：双方共同承担项目投资风险，具体风险分担比例由双方另行协商确定

第五条项目运营

5.1运营模式：由乙方负责项目的整体运营管理，甲方协助乙方进行项目运营

5.2运营管理：乙方设立项目运营团队，负责项目的日常运营管理工作

5.3运营收益分配：项目运营收益按照甲方和乙方的出资比例进行分配

5.4运营风险承担：乙方承担项目运营风险，甲方在运营过程中提供必要的支持和协助

第六条项目收益

6.1收益计算方式：项目收益按照实际运营情况计算，包括租金收入、销售收入等

6.2收益分配方案：项目收益分配方案由双方另行协商确定，并纳入附件一

6.3收益支付方式：项目收益按照约定的支付周期和方式支付给甲方和乙方

6.4收益争议解决：如出现收益分配争议，双方应友好协商解决，协商不成可提交约定的争议解决机构解决

第七条合作期限

7.1合作起始日期：合同生效之日

7.2合作终止日期：自合同生效之日起年

7.3合作续约条件：如双方同意，可在合作期限届满前个月提出续约，续约条件由双方另行协商确定

第八条保密条款

8.1保密内容：本合同内容、合作双方的商业秘密、项目技术资料、客户信息等

8.2保密期限：自合同签订之日起至合作终止后年

8.3保密责任：双方对本合同内容和其他保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用

第九条违约责任

1.任何一方未按约定履行出资义务

2.任何一方未按约定履行项目投资或运营管理责任

3.任何一方泄露保密信息

9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.3违约赔偿：违约金和赔偿金额由双方另行协商确定，但不得低于实际损失

第十条合同