2024年物流园区物业管理合同范本3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年物流园区物业管理合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同有效期限

2.物业管理范围及内容

2.1物业管理区域

2.2物业管理内容

2.3物业管理服务标准

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费收费标准

3.2物业管理费支付方式

3.3物业管理费缴纳期限

4.物业管理人员的权利与义务

4.1物业管理人员权利

4.2物业管理人员义务

4.3物业管理人员培训及考核

5.物业管理设施设备维护与保养

5.1设施设备维护保养责任

5.2设施设备维修及更新

5.3设施设备日常巡查及保养

6.物业管理区域内的安全与消防

6.1安全管理责任

6.2消防安全管理

6.3安全防范措施及应急预案

7.物业管理区域内环境卫生

7.1环境卫生责任

7.2清洁卫生标准

7.3环境卫生设施及设备

8.物业管理区域内绿化养护

8.1绿化养护责任

8.2绿化养护标准

8.3绿化植物配置及养护

9.物业管理区域内公共秩序维护

9.1公共秩序维护责任

9.2公共秩序维护措施

9.3公共秩序维护效果

10.物业管理区域内停车管理

10.1停车管理责任

10.2停车收费标准

10.3停车场地规划及使用

11.物业管理区域内物业服务合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止后的处理

12.违约责任及争议解决

12.1违约责任

12.2争议解决方式

12.3争议解决期限

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3合同未尽事宜的处理

14.合同签署

14.1合同双方签署

14.2合同签署日期

14.3合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

甲方：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.2合同签订日期

本合同于2024年[具体日期]签订。

1.3合同签订地点

本合同在[具体地点]签订。

1.4合同有效期限

本合同自签订之日起生效，有效期为[具体期限]，至[具体日期]止。

第二条物业管理范围及内容

2.1物业管理区域

乙方负责对甲方拥有的[具体物业管理区域]进行物业管理。

2.2物业管理内容

（1）物业共用部位的清洁、维护、修缮；

（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护；

（3）物业共用场所的维护、管理；

（4）物业区域内绿化养护；

（5）物业区域内安全防范；

（6）物业区域内环境卫生；

（7）其他约定的物业管理服务。

2.3物业管理服务标准

乙方应按照国家相关标准和行业规范，提供符合甲方需求的物业管理服务。

第三条物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费收费标准

物业管理费按[具体收费标准]计收。

3.2物业管理费支付方式

物业管理费应于每月[具体日期]前支付，支付方式为[具体支付方式]。

3.3物业管理费缴纳期限

物业管理费缴纳期限为[具体期限]，逾期未缴纳的，乙方有权采取相应措施。

第四条物业管理人员的权利与义务

4.1物业管理人员权利

（1）依法履行物业管理职责；

（2）要求甲方配合物业管理工作的开展；

（3）对违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

4.2物业管理人员义务

（1）遵守国家法律法规和物业管理相关规定；

（2）维护甲方合法权益；

（3）保守甲方商业秘密。

4.3物业管理人员培训及考核

乙方应定期对物业管理人员进行培训，并对其工作绩效进行考核。

第五条物业管理设施设备维护与保养

5.1设施设备维护保养责任

乙方负责对物业管理区域内的设施设备进行定期维护和保养。

5.2设施设备维修及更新

设施设备发生故障，乙方应在[具体时间]内进行维修。如需更新，乙方应提前[具体时间]向甲方报告。

5.3设施设备日常巡查及保养

乙方应定期对设施设备进行巡查，确保其正常运行。

第六条物业管理区域内的安全与消防

6.1安全管理责任

乙方负责物业管理区域内的安全管理，确保甲方及物业管理区域内人员的安全。

6.2消防安全管理

乙方应建立健全消防安全管理制度，定期进行消防安全检查。

6.3安全防范措施及应急预案

乙方应制定安全防范措施和应急预案，并定期进行演练。

第七条物业管理区域内环境卫生

7.1环境卫生责任

乙方负责物业管理区域内的环境卫生，