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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度网红餐饮品牌门店租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同双方当事人信息

1.5合同租赁期限

1.6租赁门店地址

2.租赁标的物

2.1租赁门店面积

2.2租赁门店结构

2.3租赁门店设施设备

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3保证金退还时间

6.租赁用途

6.1门店经营范围

6.2门店经营限制

7.交房及验收

7.1交房时间

7.2验收标准

7.3验收流程

7.4验收结果处理

8.修缮与维护

8.1门店修缮责任

8.2门店维护责任

8.3修缮费用承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力处理

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同补充条款

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2025年度网红餐饮品牌门店租赁合同编号001

1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同签订地点：市区路号

1.4合同双方当事人信息

1.4.1出租方：餐饮管理有限公司

1.4.2承租方：网红餐饮品牌经营有限公司

1.5合同租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

1.6租赁门店地址：市区路号1层

2.租赁标的物

2.1租赁门店面积：约100平方米

2.2租赁门店结构：单层，包含前厅、后厨、卫生间等

2.3租赁门店设施设备：空调、冷藏设备、烹饪设备、桌椅、餐具等

3.租金及支付方式

3.1租金标准：人民币10,000元/月

3.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金

3.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户

3.4租金调整：如市场租金波动较大，经双方协商一致后可进行调整

4.租金押金

4.1押金金额：人民币20,000元

4.2押金退还条件：合同到期且承租方无违约行为

4.3押金退还时间：合同到期后15日内退还至承租方指定账户

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币10,000元

5.2保证金退还条件：合同到期且承租方无违约行为

5.3保证金退还时间：合同到期后15日内退还至承租方指定账户

6.租赁用途

6.1门店经营范围：主营各类网红餐饮产品及饮品

6.2门店经营限制：不得经营与餐饮无关的物品，不得改变门店结构及外观

7.交房及验收

7.1交房时间：2025年1月5日

7.2验收标准：符合合同约定及国家相关法律法规要求

7.3验收流程：承租方在交房时进行验收，如有异议应在3日内提出

7.4验收结果处理：验收合格，双方签字确认；验收不合格，出租方负责整改，直至合格

8.修缮与维护

8.1门店修缮责任

8.1.1出租方负责门店主体结构、公共设施的维修保养

8.1.2承租方负责门店内部装修、设施设备的日常维护

8.2门店维护责任

8.2.1承租方应保持门店整洁，不得随意改动结构

8.2.2承租方应定期检查设施设备，确保其正常运行

8.3修缮费用承担

8.3.1出租方负责的修缮费用在合同约定的范围内由出租方承担

8.3.2承租方负责的修缮费用由承租方自行承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按约定支付租金

9.1.2承租方擅自改变门店结构或用途

9.1.3承租方未按约定进行修缮和维护

9.2违约责任承担

9.2.1承租方违约，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任

9.2.2承租方违约，出租方有权要求承租方支付违约金

9.3违约金计算

9.3.1违约金按未履行义务的天数计算，每日按租金的千分之一计算

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.1.1自然灾害、战争、政府行为等

10.2不可抗力处理

10.2.1