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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版宾馆整体租赁合同及客房安全监控服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1宾馆方基本信息

1.2租赁方基本信息

2.宾馆租赁概况

2.1宾馆租赁期限

2.2宾馆租赁面积

2.3宾馆租赁用途

3.租赁费用及支付方式

3.1租赁费用总额

3.2租赁费用支付方式

3.3逾期支付费用

4.宾馆设施及维护

4.1宾馆设施清单

4.2宾馆设施维护责任

4.3宾馆设施维修费用

5.客房安全监控服务

5.1安全监控服务内容

5.2安全监控设备安装与维护

5.3安全监控服务费用

6.客房安全责任

6.1宾馆方安全责任

6.2租赁方安全责任

6.3客房安全事件处理

7.宾馆经营与管理

7.1宾馆经营许可

7.2宾馆管理制度

7.3宾馆经营收益分配

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.违约责任

9.1宾馆方违约责任

9.2租赁方违约责任

9.3违约责任承担方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同未尽事宜

12.3合同解释

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人员

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1宾馆方基本信息

1.1.1宾馆方名称：X宾馆

1.1.2宾馆方法定代表人：

1.1.3宾馆方注册地址：省市区路号

1.1.4宾馆方联系电话：0215678

1.2租赁方基本信息

1.2.1租赁方名称：X公司

1.2.2租赁方法定代表人：

1.2.3租赁方注册地址：省市区路号

1.2.4租赁方联系电话：02187654321

2.宾馆租赁概况

2.1宾馆租赁期限

2.1.1租赁起始日期：2025年1月1日

2.1.2租赁终止日期：2030年12月31日

2.1.3租赁期限共计：5年

2.2宾馆租赁面积

2.2.1宾馆总面积：5000平方米

2.2.2租赁面积：3000平方米

2.3宾馆租赁用途

2.3.1宾馆租赁用途：商务接待、住宿、餐饮

3.租赁费用及支付方式

3.1租赁费用总额

3.1.1年租金：人民币300万元

3.1.2总租金：人民币1500万元

3.2租赁费用支付方式

3.2.1支付方式：按年支付

3.2.2支付时间：每年1月1日前支付

3.3逾期支付费用

3.3.1逾期支付利息：按年利率10%计算

3.3.2逾期支付违约金：每日租金的1%

4.宾馆设施及维护

4.1宾馆设施清单

4.1.1客房：100间

4.1.2餐厅：1个

4.1.3会议厅：1个

4.1.4健身房：1个

4.2宾馆设施维护责任

4.2.1宾馆方负责宾馆设施的日常维护和保养

4.2.2租赁方负责使用过程中的合理损坏

4.3宾馆设施维修费用

4.3.1宾馆方承担设施维修费用

4.3.2因租赁方使用不当造成的损坏，维修费用由租赁方承担

5.客房安全监控服务

5.1安全监控服务内容

5.1.124小时视频监控

5.1.2门禁系统管理

5.1.3安全巡查

5.2安全监控设备安装与维护

5.2.1宾馆方负责安全监控设备的安装和更换

5.2.2租赁方负责设备的日常维护

5.3安全监控服务费用

5.3.1安全监控服务费用：人民币5万元/年

6.客房安全责任

6.1宾馆方安全责任

6.1.1负责宾馆公共区域的安全

6.1.2负责宾馆设施的安全使用

6.2租赁方安全责任

6.2.1负责客房内部的安全使用

6.2.2负责客人的安全教育和提示

6.3客房安全事件处理

6.3.1发生安全事件，双方应立即采取措施

6.3.2及时报告相关部门，协助调查和处理

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.1.1合同变更需经双方协商一致

8.1.2合同变更内容应书面确认

8.1.3合同变更不影响原合同其他条款的效力

8.2合同解除条件

8.2.1宾馆方违反合同约定，严重损害租赁方利益

8.2.2租赁方违反合同约定，严重损害宾馆方利益

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行

8.3合同解除程序

8.3.1提出解除合