中规院设计项目.pptx

中规院（北京）规划设计公司2016.5.26成眉石化园区及周边区域产业新城概念规划与城市设计南北区方案优化沟通

PART1：南区

功能定位中国西部应用化工产业基地，生命科学园四川省智能制造产业聚集区南北区方案优化沟通中规院（北京）规划设计公司

空间结构双核：一带：六片：各片区中心中央活力绿带生态宜居片区智能制造-生命科学片区谢家居住配套片区新材料-精细化工片区科技化工片区绿色科技游憩片区南北区方案优化沟通中规院（北京）规划设计公司多点：生活服务核（核心区）生产服务核（启动区）

用地布局-完善后方案南北区方案优化沟通中规院（北京）规划设计公司图例居住用地行政办公用地文化设施用地教育科研用地零售商业用地旅馆用地商务办公用地商务商业混合用地核心区研发用地生命科学园用地强化结构：轴带与中心核心区与启动区分离加强城市与山水对话居住区品质提升毛河引入中心湖区核心区避让高压线谢家镇形成次级核心产业片区增加服务功能基础化工-新材料用地精细化工产业用地新材料产业用地生物医药产业用地智能制造产业用地物流仓储用地公用设施用地公园用地防护绿地水域

用地布局-上版方案南北区方案优化沟通中规院（北京）规划设计公司图例居住用地行政办公用地文化设施用地教育科研用地零售商业用地旅馆用地商务办公用地商务商业混合用地核心区研发用地生命科学园用地基础化工-新材料用地精细化工产业用地新材料产业用地生物医药产业用地智能制造产业用地物流仓储用地公用设施用地公园用地防护绿地水域

用地指标南北区方案优化沟通中规院（北京）规划设计公司

主要项目布局南北区方案优化沟通中规院（北京）规划设计公司高品质住区滨水住区X-Park商业综合体中心医院中心带状公园国际学校运动中心五星级酒店核心湖景住区湖景商住公寓滨水商业街区中央湖区滨水生态住区社区服务中心活水公园科技化工服务核科技化工园科技化工园中心公园研发机构乐活水岸公园谢家镇区文化活动中心谢家中心公园工人配套住区水岸商业中心商业小镇职教学院水岸绿带新材料园区服务中心中心绿地研发中心新材料园区创新中心五星酒店商务办公创新大厦规划馆科技公园科技馆科技展示馆观景塔庙儿山公园企业展示馆湿地公园

道路交通系统高速公路：成乐高速一处互通式立交两处分离式立交主干路：六横；五纵南北区方案优化沟通中规院（北京）规划设计公司图例互通式立交分离式立交

交通动线串联核心节点形成参观闭环图例近期线路1远期线路南北区方案优化沟通中规院（北京）规划设计公司近期线路2科技化工服务核科技化工园区商业综合体高品质居住创新中心创新大厦规划馆管委会科技公园科技馆创新研发智能制造滨水住区庙儿山公园活水公园观景塔中央湖区五星酒店五星酒店滨水商业新材料园区服务核新材料科园区职教中心谢家文化中心职工住宅水岸商业中心谢家中心公园

绿地开放空间系统绿地结构：一核一脉玉带串珠南北区方案优化沟通中规院（北京）规划设计公司综合公园X-PARK中心湖景公园山体公园活水公园科技公园谢家中心公园乐活水岸公园湿地公园-湄洲河沿岸社区公园-居住区中心带状公园-水岸分布街旁公园-干路沿线防护绿地广场

慢行系统图例自行车系统链接各片区核心节点慢行步道贯穿核心区、主要公共空间以及绿地开放空间围绕核心区、启动区和片区中心组织慢行街区自行车游径慢行步道慢行街区慢行休息区南北区方案优化沟通中规院（北京）规划设计公司

建筑高度图例五级高度分区南北区方案优化沟通中规院（北京）规划设计公司强化轴线突出节点空间韵律

开发强度图例2.5-3.02.0-2.51.5-2.01.0-1.5四级强度分区南北区方案优化沟通中规院（北京）规划设计公司

建设时序南北区方案优化沟通中规院（北京）规划设计公司1.近期南岸科技化工北岸启动区+机会产业（智能制造中期核心区+居住谢家居住配套+次级中心工业大道西侧产业空间3.远期核心区居住功能外拓智能制造等高端产业北延新材料等产业空间扩展4.远景生命科学等远端产业北部产业更新升级

核心区城市设计–核心区范围南北区方案优化沟通中规院（北京）规划设计公司用地布局总平面

概念规划初步方案汇报中规院（北京）规划设计公司核心区城市设计-功能业态X-PARK商业商务综合体商业综合体五星级酒店滨水商业街区观景塔中心医院国际学校运动中心底层商业中心商业社区服务中心沿街底商临公园商业综合体中央湖区公建

概念规划初步方案汇报中规院（北京）规划设计公司核心区城市设计-功能业态滨水生态住区核心湖景住区滨水商住公寓中高强度商住混合住区滨水中低强度住区住宅滨水中低强度住区中强度居住区滨水低强度住区滨水中强度住区中强度居住区中高强度商住混合住区

核心区城市设计-整体