2025版二手房买卖合同范本（含房屋交易金融服务）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房买卖合同范本（含房屋交易金融服务）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及坐落

2.2房屋面积及用途

2.3房屋权属证书信息

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序

5.房屋交易税费

5.1税费承担

5.2税费缴纳

6.房屋交易金融服务

6.1金融服务内容

6.2金融服务费用

6.3金融服务期限

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金计算

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.其他约定事项

9.1房屋附属设施

9.2周边配套设施

9.3房屋租赁情况

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1房屋权属证书复印件

11.2付款凭证

11.3其他相关文件

12.合同签署日期

13.合同份数

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：

1.1.2出卖人身份证号码：

1.1.3出卖人联系方式：

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：

1.2.2买受人身份证号码：

1.2.3买受人联系方式：

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及坐落

2.1.1房屋所在城市：

2.1.2房屋所在区县：

2.1.3房屋详细地址：

2.2房屋面积及用途

2.2.1房屋面积：平方米

2.2.2房屋用途：住宅/商业/其他

2.3房屋权属证书信息

2.3.1房屋权属证书编号：

2.3.2房屋权属证书登记日期：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币元

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币元，支付日期：

3.2.2尾款：人民币元，支付日期：

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款支付后：

3.3.2尾款支付前：

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：自买受人支付首付款之日起日内

4.2房屋验收标准：

4.2.1房屋结构安全

4.2.2房屋设施设备正常

4.2.3房屋周边环境符合合同约定

4.3验收程序：

4.3.1买受人自收到房屋钥匙之日起日内完成验收

4.3.2验收过程中发现质量问题，卖方应负责修复或退赔

5.房屋交易税费

5.1税费承担：

5.1.1买受人承担房屋交易中涉及的税费

5.1.2卖方承担房屋权属转移登记费

5.2税费缴纳：

5.2.1买受人于合同约定的付款时间节点前缴纳房屋交易税费

6.房屋交易金融服务

6.1金融服务内容：

6.1.1为买受人提供房屋交易贷款服务

6.1.2为卖方提供房屋交易过户服务

6.2金融服务费用：

6.2.1买受人按照银行贷款利率支付贷款利息

6.2.2卖方按照约定支付过户服务费

6.3金融服务期限：

6.3.1贷款期限：年

6.3.2过户服务期限：自合同签订之日起日内完成

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：

7.1.1出卖人未按合同约定交付房屋

7.1.2买受人未按合同约定支付款项

7.2违约责任：

7.2.1出卖人违约，买受人有权解除合同，并要求卖方支付违约金

7.2.2买受人违约，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金

7.3违约金计算：

7.3.1违约金为合同交易价格的_%

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

8.1.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼

8.2争议解决机构

8.2.1双方可以选择仲裁机构进行仲裁，仲裁地点为房屋所在地

8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力

9.其他约定事项

9.1房屋附属设施

9.1.1房屋内的家具、家电等附属设施清单详见附件

9.1.2附属设施交付时，双方应共同确认其完好无损

9.2周边配套设施

9.2.1房屋周边的配套设施包括但不限于：学校、医院、购物中心等

9.2.2双方应共同确认周边配套设施符合合同约定

9.3房屋租赁情况

9.3.1房屋交易前，房屋如有租赁关系，出卖人应提前解除租赁合同

9.3.2房屋交付后，买受人有权自行选