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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度【高端定制】二手房出售协议书范本（含高端定制方案）
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方信息
2.1出售方信息
2.2购买方信息
3.房产基本信息
3.1房产位置
3.2房产面积
3.3房产结构
3.4房产产权
4.出售条件
4.1出售价格
4.2付款方式
4.3付款时间
4.4付款方式变更
5.高端定制方案
5.1定制内容
5.2定制费用
5.3定制时间
5.4定制变更
6.房产交付
6.1交付时间
6.2交付条件
6.3交付流程
6.4交付责任
7.房产过户
7.1过户时间
7.2过户费用
7.3过户流程
7.4过户责任
8.产权转移登记
8.1登记时间
8.2登记费用
8.3登记流程
8.4登记责任
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除责任
12.合同生效与终止
12.1生效条件
12.2生效日期
12.3终止条件
12.4终止日期
13.其他约定
13.1合同附件
13.2合同变更
13.3合同份数
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
1.1.1“本合同”指双方签订的《二零二五年度【高端定制】二手房出售协议书》。
1.1.2“出售方”指将房产出售给购买方的自然人或法人。
1.1.3“购买方”指购买出售方房产的自然人或法人。
1.1.4“房产”指出售方拥有产权并同意出售的房屋及其附属设施。
1.1.5“高端定制方案”指根据购买方需求，由出售方提供的特殊定制服务。
1.1.6“交付”指出售方将房产及相关权属转移给购买方。
1.1.7“过户”指房产产权在相关部门完成登记转移手续。
1.1.8“违约责任”指任何一方违反本合同约定应承担的法律责任。
第二条合同双方信息
2.1出售方信息
2.1.1出售方名称（或姓名）：
2.1.2出售方地址：
2.1.3出售方联系电话：
2.1.4出售方身份证号码（或法人登记证号码）：
2.2购买方信息
2.2.1购买方名称（或姓名）：
2.2.2购买方地址：
2.2.3购买方联系电话：
2.2.4购买方身份证号码（或法人登记证号码）：
第三条房产基本信息
3.1房产位置：
3.2房产面积：
3.3房产结构：
3.4房产产权：
3.5房产产权证号：
第四条出售条件
4.1出售价格：
4.2付款方式：
4.3付款时间：
4.4付款方式变更：
4.4.1在合同签订后，如因政策调整、市场波动等原因，双方可协商调整付款方式。
第五条高端定制方案
5.1定制内容：
5.2定制费用：
5.3定制时间：
5.4定制变更：
5.4.1在定制过程中，如购买方需对定制内容进行变更，双方应协商一致并书面确认。
第六条房产交付
6.1交付时间：
6.2交付条件：
6.3交付流程：
6.4交付责任：
6.4.1出售方应确保房产符合交付条件，并在约定时间内将房产交付给购买方。
第七条房产过户
7.1过户时间：
7.2过户费用：
7.3过户流程：
7.4过户责任：
7.4.1双方应积极配合办理房产过户手续，相关过户费用由购买方承担。
第一部分：合同如下：
第八条产权转移登记
8.1登记时间：
8.1.1出售方应在交付房产后30日内协助购买方办理产权转移登记手续。
8.2登记费用：
8.2.1产权转移登记费用按照国家相关规定由购买方承担。
8.3登记流程：
8.3.1购买方需携带相关材料到房产所在地的不动产登记机构申请登记。
8.3.2出售方需提供房产所有权证明文件等材料。
8.4登记责任：
8.4.1出售方有义务协助购买方办理产权转移登记手续，并承担因自身原因导致登记失败的责任。
第九条违约责任
9.1违约情形：
9.1.1出售方未按约定时间交付房产；
9.1.2购买方未按约定支付购房款；
9.1.3出售方提供的房产存在严重质量问题；
9.1.4双方协商一致解除合同；
9.2违约责任：
9.2.1出售方未按约定交付房产，应向购买方支付违约金，违约金为房价的5%。
9.2.2购买方未按约定支
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