二零二五年度【装修质保】二手房出售协议书模板（含装修质保期）.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度【装修质保】二手房出售协议书模板（含装修质保期）

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1出售方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积及结构

2.3房屋产权证信息

3.装修情况及质保条款

3.1装修项目及材料

3.2装修完成时间

3.3装修质保期及保修内容

3.4质保期终止条件

4.装修质保责任与义务

4.1出售方责任与义务

4.2买受方责任与义务

4.3第三方责任与义务

5.质保期内维修及费用承担

5.1质保期内维修程序

5.2维修费用承担

5.3维修期限

6.质保期外维修及费用承担

6.1质保期外维修程序

6.2维修费用承担

6.3维修期限

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决期限

7.3争议解决费用

8.合同解除条件及程序

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件及补充协议

10.1合同附件

10.2补充协议

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解释及法律适用

12.1合同解释原则

12.2法律适用

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2合同履行地点

13.3合同变更及解除

14.合同签订日期及签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1出售方基本信息

1.1.1出售方名称：

1.1.2出售方法定代表人：

1.1.3出售方地址：

1.1.4出售方联系方式：

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方名称：

1.2.2买受方法定代表人：

1.2.3买受方地址：

1.2.4买受方联系方式：

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：

具体到街道、门牌号

2.2房屋面积及结构：

建筑面积、房屋结构类型（如：砖混结构、框架结构等）

2.3房屋产权证信息：

产权证号、房屋所有权人

3.装修情况及质保条款

3.1装修项目及材料：

详细列出装修项目及使用的材料品牌、型号

3.2装修完成时间：

具体日期

3.3装修质保期及保修内容：

质保期期限（如：一年）、保修项目（如：墙面、地面、水电等）

3.4质保期终止条件：

具体条件描述，如：房屋出售、自用、转让等

4.装修质保责任与义务

4.1出售方责任与义务：

4.1.1保证装修项目及材料符合国家相关标准和规定；

4.1.2在质保期内，对装修项目及材料出现的问题进行维修；

4.1.3对因出售方原因造成的装修质量问题承担相应责任；

4.2买受方责任与义务：

4.2.1按约定使用房屋及装修；

4.2.2发现装修问题及时通知出售方；

4.2.3自愿承担因使用不当导致的装修损坏。

5.质保期内维修及费用承担

5.1质保期内维修程序：

5.1.1买受方发现装修问题，及时通知出售方；

5.1.2出售方接到通知后，在约定时间内安排维修；

5.2维修费用承担：

5.2.1维修费用由出售方承担；

5.2.2因买受方使用不当导致的维修费用，由买受方承担；

5.3维修期限：

自维修通知之日起，维修期限不超过5个工作日。

6.质保期外维修及费用承担

6.1质保期外维修程序：

6.1.1买受方发现装修问题，及时通知出售方；

6.1.2出售方接到通知后，在约定时间内安排维修；

6.2维修费用承担：

6.2.1维修费用由买受方承担；

6.2.2因出售方原因造成的维修费用，由出售方承担；

6.3维修期限：

自维修通知之日起，维修期限不超过10个工作日。

7.争议解决方式

7.1争议解决途径：

7.1.1双方协商解决；

7.1.2向房地产管理部门投诉；

7.1.3向人民法院提起诉讼；

7.2争议解决期限：

自争议发生之日起，争议解决期限不超过30日；

7.3争议解决费用：

双方各自承担因解决争议而产生的费用。

8.合同解除条件及程序

8.1合同解除条件

8.1.1买受方未按约定支付购房款；

8.1.2出售方未按约定提供房屋及装修；

8.1.3双方协商一致，决定解除合同；

8.1.4因不可抗力导致合同无法履行；

8.2合同解除程序

8.2.1一方提出解除合同，需书面通知另一方；

8.2.2双方在接到解除通知之日起5日内，对解除事宜进行协商；

8.2.3协商不成，任何一方均可向