2024年度城市单间租房合同规范范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度城市单间租房合同规范范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及设施

2.3房屋权属情况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整

4.租金押金

4.1押金金额及支付方式

4.2押金退还

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋装修及改动

6.房屋维修及费用承担

6.1维修范围及标准

6.2维修费用承担

6.3维修期限

7.水电费及物业管理费

7.1水电费承担

7.2物业管理费承担

8.违约责任

8.1违约情形及处理

8.2违约金及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同未尽事宜

13.合同签署及生效

13.1合同签署

13.2合同生效

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于2024年度在中华人民共和国境内城市单间房屋的租赁关系。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

房屋位于市区街道号，房屋面积为平方米。

2.2房屋结构及设施

房屋为钢筋混凝土结构，配备有床、衣柜、书桌、椅子、空调、热水器等基本生活设施。

2.3房屋权属情况

房屋所有权证号为X，房屋权属清晰，无任何抵押、查封等情况。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自2024年X月X日至2025年X月X日，共计X个月。

3.2租金金额及支付方式

租金每月人民币元整，租金支付方式为每月X日前一次性支付。

3.3租金调整

租赁期间租金不作调整，如遇政策性调价，则按国家或地方政府相关规定执行。

4.租金押金

4.1押金金额及支付方式

押金金额为租金的X个月，即人民币元整，支付方式同租金。

4.2押金退还

租赁期满或提前解除合同后，房屋及附属设施无损坏且无欠费的情况下，押金将在X个工作日内退还。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

租户仅限自用，不得转租、转借或擅自改变房屋用途。

5.2房屋维护责任

房屋及附属设施的日常维护责任由租户承担，如因使用不当造成损坏，由租户负责维修或赔偿。

5.3房屋装修及改动

未经出租人书面同意，租户不得对房屋进行装修或改动。

6.房屋维修及费用承担

6.1维修范围及标准

房屋主体结构及设施设备的维修责任由出租人承担，维修标准应符合国家相关标准。

6.2维修费用承担

维修费用由责任方承担，如属租户责任，则由租户承担维修费用。

6.3维修期限

维修应在接到报修后X个工作日内完成，如因特殊情况无法按时完成，应提前通知租户。

7.水电费及物业管理费

7.1水电费承担

水电费由租户按实际使用量自行支付，每月X日前向供水、供电部门缴纳。

7.2物业管理费承担

物业管理费按物业管理合同约定由租户支付，每月X日前向物业管理公司缴纳。

8.违约责任

8.1违约情形及处理

如一方违反本合同约定，另一方有权要求其立即改正或赔偿损失。

8.2违约金及赔偿

违约金为每月租金的X%，如造成对方重大损失的，还应支付相应的赔偿金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如双方同意仲裁，可选择仲裁委员会作为争议解决机构。

10.合同解除

10.1合同解除条件

（1）出租房屋被依法收回；

（2）房屋毁损或危及租户安全；

（3）租户严重违约；

（4）不可抗力导致合同无法履行。

10.2合同解除程序

一方提出解除合同，应书面通知另一方，并附具解除合同的理由。合同解除自通知到达对方时生效。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件

租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。

12.其他约定事项

12.1合同附件

本合同附件包括房屋租赁情况说明书、房屋状况说明书、押金收据等。

12.2合同未尽事宜

本合同未