2024年度住宅小区智能化物业管理服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度住宅小区智能化物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同标的及服务内容

2.1住宅小区智能化物业管理服务范围

2.2甲方提供的相关设施设备

3.服务期限及费用

3.1服务期限

3.2服务费用及支付方式

4.服务质量及标准

4.1服务质量要求

4.2服务标准规范

5.甲方权利与义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

6.乙方权利与义务

6.1乙方权利

6.2乙方义务

7.甲方提供配合事项

7.1甲方提供资料

7.2甲方提供场所

8.乙方服务内容及实施

8.1乙方服务项目

8.2乙方服务实施流程

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：服务明细表

13.2附件二：其他相关协议

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2法律适用及管辖

14.3合同变更及补充

14.4合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：__________

1.1.2甲方住所：__________

1.1.3甲方法定代表人：__________

1.1.4甲方联系方式：电话__________，邮箱__________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：__________

1.2.2乙方住所：__________

1.2.3乙方法定代表人：__________

1.2.4乙方联系方式：电话__________，邮箱__________

2.合同标的及服务内容

2.1住宅小区智能化物业管理服务范围

2.1.1物业管理区域：__________

2.1.2服务对象：本物业管理区域内所有业主及使用人

2.1.3服务内容：包括但不限于安全防范、环境保洁、设施设备维护、绿化养护等

2.2甲方提供的相关设施设备

2.2.1甲方应提供符合国家标准和行业规范的设施设备，包括但不限于：

2.2.1.1建筑物主体结构及附属设施

2.2.1.2供水、供电、供气、供暖等公共设施

2.2.1.3电梯、消防设施、监控系统等设备

3.服务期限及费用

3.1服务期限

3.1.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2服务费用及支付方式

3.2.1服务费用：根据《物业管理收费标准》及相关政策，本合同服务费用为人民币____元/平方米·年。

3.2.2支付方式：甲方应于每月____日前，将上月物业管理服务费用支付至乙方指定账户。

4.服务质量及标准

4.1服务质量要求

4.1.1乙方应按照国家及行业相关标准，提供优质的物业管理服务，确保业主及使用人的合法权益。

4.1.2乙方应建立健全物业管理规章制度，确保服务质量。

4.2服务标准规范

4.2.1安全防范：24小时巡逻，确保小区安全；

4.2.2环境保洁：每日清扫公共区域，保持环境卫生；

4.2.3设施设备维护：定期检查、维修设施设备，确保正常运行；

4.2.4绿化养护：定期修剪、施肥、浇水，保持绿化景观。

5.甲方权利与义务

5.1甲方权利

5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；

5.1.2甲方有权监督乙方履行合同义务；

5.1.3甲方有权要求乙方对违约行为进行整改。

5.2甲方义务

5.2.1甲方应按时支付物业管理服务费用；

5.2.2甲方应配合乙方开展物业管理活动；

5.2.3甲方应遵守国家法律法规及小区管理规定。

6.乙方权利与义务

6.1乙方权利

6.1.1乙方有权要求甲方按时支付物业管理服务费用；

6.1.2乙方有权要求甲方配合乙方开展物业管理活动；

6.1.3乙方有权拒绝甲方违反合同约定的要求。

6.2乙方义务

6.2.1乙方应按照合同约定提供物业管理服务；

6.2.2乙方应建立健全物业管理规章制度，确保服务质量；

6.2.3乙方应定期向甲方汇报工作情况。

8.甲方提供配合事项

8.1甲方提供资料

8.1.1甲方应向乙方提供物业管理区域内业主信息、设施设备清单、小区规划图等相