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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度7月1日起浙江购房合同修订版公布

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋产权状况

3.1房屋产权性质

3.2房屋产权证号

3.3房屋抵押情况

4.房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.房屋交付后维修责任

6.1维修范围

6.2维修责任

6.3维修费用

7.房屋权属转移登记

7.1登记申请

7.2登记费用

7.3登记时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同终止条件

11.4合同终止时间

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：房屋产权证复印件

12.3附件三：房屋买卖合同补充协议

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

甲方：浙江房地产开发有限公司

乙方：

1.2双方地址

甲方地址：浙江省杭州市区路号

乙方地址：浙江省杭州市区路号

1.3双方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋位于浙江省杭州市区路号，具体为幢单元室。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为100平方米，其中套内建筑面积为80平方米。

2.3房屋结构

房屋为钢筋混凝土结构，地上层，地下层。

2.4房屋用途

房屋用途为住宅。

3.房屋产权状况

3.1房屋产权性质

房屋为独立产权，拥有完全的占有、使用、收益和处分权。

3.2房屋产权证号

房屋产权证号为：浙房权证字第X号。

3.3房屋抵押情况

房屋不存在抵押、查封、限制转让等法律障碍。

4.房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

房屋交易价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

4.2付款方式

（1）首付款：成交价格的30%，即人民币叁拾万元整（￥300,000.00），在签订本合同时支付；

（2）尾款：成交价格的70%，即人民币柒拾万元整（￥700,000.00），在房屋交付前支付。

4.3付款时间

（1）首付款应在签订本合同时支付；

（2）尾款应在房屋交付前支付。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间为2025年8月1日。

5.2房屋验收标准

（1）房屋结构安全，无裂缝、倾斜等质量问题；

（2）房屋设施设备齐全，功能正常；

（3）房屋外观整洁，无污染。

5.3验收程序

（1）乙方在房屋交付前应通知甲方进行验收；

（2）验收合格后，双方签署房屋验收合格证明；

（3）验收不合格的，甲方应在接到通知后15日内进行修复，修复费用由甲方承担。

6.房屋交付后维修责任

6.1维修范围

（1）房屋主体结构、承重墙、梁、柱、楼板等；

（2）房屋配套设施设备，如供水、供电、供气、排水、供暖等；

（3）房屋装修部分。

6.2维修责任

甲方应保证房屋在交付后的合理使用期限内，对房屋的维修责任。

6.3维修费用

维修费用由甲方承担，包括但不限于人工费、材料费、运输费等。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋交易价格千分之一的违约金；

（2）乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋交易价格千分之一的违约金；

（3）甲方交付的房屋不符合约定的，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复，逾期不修复的，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任；

（4）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

8.2违约责任

（1）因甲方违约导致合同解除的，甲方应向乙方支付相当于房屋交易价格10%的违约金；

（2）因乙方违约导致合同解除的，乙方应向甲方支付相当于房屋交易价格10%的违约金；

（3）任何一方违约，对方有权要求赔偿因其违约所造成的实际损失。

8.3违约赔偿

违约赔偿金额应