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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025，房屋租赁与物业管理综合服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3物业管理方基本信息

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋位置及面积

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4押金及退还方式

3.物业管理服务内容

3.1物业管理范围

3.2物业管理服务标准

3.3物业管理费用及支付方式

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收不合格的处理

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿

6.物业管理方责任

6.1物业管理方服务保障

6.2物业管理方维修责任

6.3物业管理方安全责任

7.租赁方责任

7.1租赁方使用责任

7.2租赁方维护责任

7.3租赁方安全责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除后的处理

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同变更

12.3合同附件

13.合同签订日期

13.1签订日期

13.2签订地点

14.合同附件

14.1附件一：房屋租赁合同

14.2附件二：物业管理服务合同

14.3附件三：房屋验收报告

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_______

1.1.2地址：_______

1.1.3联系人：_______

1.1.4联系电话：_______

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：_______

1.2.2地址：_______

1.2.3联系人：_______

1.2.4联系电话：_______

1.3物业管理方基本信息

1.3.1名称：_______

1.3.2地址：_______

1.3.3联系人：_______

1.3.4联系电话：_______

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋地址：_______

2.1.2房屋面积：_______平方米

2.2租赁期限

2.2.1租赁起始日期：_______

2.2.2租赁终止日期：_______

2.3租金及支付方式

2.3.1租金金额：_______元/月

2.3.2支付方式：_______

2.4押金及退还方式

2.4.1押金金额：_______元

2.4.2退还条件：_______

2.4.3退还时间：_______

3.物业管理服务内容

3.1物业管理范围

3.1.1公共区域清洁

3.1.2公共区域绿化

3.1.3安全巡逻

3.1.4设施设备维修

3.2物业管理服务标准

3.2.1公共区域清洁标准：_______

3.2.2公共区域绿化标准：_______

3.2.3安全巡逻标准：_______

3.2.4设施设备维修标准：_______

3.3物业管理费用及支付方式

3.3.1物业管理费用：_______元/月

3.3.2支付方式：_______

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.1.1房屋交付日期：_______

4.2房屋验收标准

4.2.1房屋结构安全

4.2.2设施设备完好

4.2.3水电煤等基础设施正常

4.3验收不合格的处理

4.3.1租赁方在_______日内提出验收不合格

4.3.2承租方在_______日内进行整改

4.3.3整改后再次验收

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用规定

5.1.1不得改变房屋结构

5.1.2不得损坏房屋设施设备

5.1.3不得占用公共区域

5.2房屋维护责任

5.2.1租赁方负责房屋内部清洁和维护

5.2.2承租方负责房屋外部清洁和维护

5.3房屋损坏赔偿

5.3.1因使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责赔偿

5.3.2因自然原因造成的房屋损坏，由物业管理方负责维修

6.物业管理方责任

6.1物业管理方服务保障

6.1.1保障公共区域安全

6.1.2保障公共区域设施设备正常使用

6.2物业管理方维修责任

6.2.1公共