2025，个人购房贷款合同范本（最新版）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025，个人购房贷款合同范本（最新版）

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效条件

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5贷款用途

3.贷款发放

3.1贷款发放条件

3.2贷款发放时间

3.3贷款发放方式

4.贷款还款

4.1还款期限

4.2还款方式

4.3还款金额

4.4还款频率

4.5逾期还款处理

5.保险条款

5.1保险类型

5.2保险金额

5.3保险期限

5.4保险费用

6.保证金条款

6.1保证金金额

6.2保证金用途

6.3保证金退还

7.逾期利息及罚金

7.1逾期利息计算方式

7.2逾期利息及罚金标准

7.3逾期利息及罚金收取方式

8.合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

8.3合同变更生效

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除生效

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止生效

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：房屋产权证明

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1合同适用法律

14.2合同语言

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（借款人）：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式，住址（或营业场所）。

乙方（贷款人）：银行名称，营业执照号，联系方式，地址。

1.2合同签订日期及地点

本合同于2025年月日在地签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

甲方向乙方申请的贷款金额为人民币元。

2.2贷款期限

贷款期限自贷款发放之日起至年月日止。

2.3贷款利率

贷款利率为年利率%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

2.4还款方式

甲方同意采用等额本息还款方式或等额本金还款方式。

2.5贷款用途

甲方承诺将贷款用于购买房屋，具体房屋信息见附件一。

3.贷款发放

3.1贷款发放条件

乙方在收到甲方提供的全部贷款申请材料并审核通过后，将贷款发放至甲方指定的账户。

3.2贷款发放时间

贷款发放时间为年月日前。

3.3贷款发放方式

贷款将以银行转账方式发放至甲方指定的账户。

4.贷款还款

4.1还款期限

甲方应在贷款期限内按约定的还款计划按时还款。

4.2还款方式

甲方应通过银行规定的还款渠道进行还款。

4.3还款金额

甲方每月应还款金额为人民币元。

4.4还款频率

甲方每月应还款一次。

4.5逾期还款处理

若甲方逾期还款，乙方有权按约定的逾期利率计收逾期利息，并可根据情况采取法律手段追讨欠款。

5.保险条款

5.1保险类型

甲方需购买房屋贷款保险。

5.2保险金额

保险金额为贷款本金及利息之和。

5.3保险期限

保险期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。

5.4保险费用

保险费用由甲方承担，具体费用根据保险合同约定执行。

6.保证金条款

6.1保证金金额

甲方需向乙方支付人民币元作为保证金。

6.2保证金用途

保证金用于保证甲方按时还款。

6.3保证金退还

在贷款全部还清且无其他违约行为的情况下，乙方将在合同终止后退还保证金。

8.合同变更

8.1合同变更条件

（1）国家法律法规政策变动；

（2）贷款利率调整；

（3）借款人经济状况发生变化；

（4）双方协商一致的其他情况。

8.2合同变更程序

任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签署书面变更协议，变更协议作为本合同的组成部分。

8.3合同变更生效

变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方违约，经对方催告后仍未改正；

（2）贷款用途发生变化，未经贷款人同意；

（3）借款人死亡或丧失民事行为能力，无继承人或受遗赠人；

（4）借款人丧失还款能力，无力偿还贷款；

（5）双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序

任何一方要求解除合同，应书面通知对方，