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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版特色办公场地租赁合同及增值服务内容说明
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.2出租方基本信息
2.租赁场地基本情况
2.1场地位置
2.2场地面积
2.3场地结构
2.4场地设施
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额
3.3租金支付方式
3.4租金调整机制
4.租赁保证金
4.1保证金金额
4.2保证金支付方式
4.3保证金退还条件
5.场地使用规则
5.1使用范围
5.2使用时间
5.3使用限制
5.4使用责任
6.增值服务内容
6.1增值服务项目
6.2增值服务标准
6.3增值服务费用
6.4增值服务变更
7.场地维护及保养
7.1维护责任
7.2保养标准
7.3保养费用
8.保险责任
8.1保险范围
8.2保险金额
8.3保险费用
8.4保险责任承担
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除及终止程序
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同生效及变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
12.3合同解除及终止
13.其他约定事项
13.1法律适用
13.2合同份数
13.3合同附件
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
（1）名称：_______
（2）地址：_______
（3）法定代表人：_______
（4）联系方式：_______
1.2出租方基本信息
（1）名称：_______
（2）地址：_______
（3）法定代表人：_______
（4）联系方式：_______
第二条租赁场地基本情况
2.1场地位置：_______
2.2场地面积：_______平方米
2.3场地结构：_______
2.4场地设施：
（1）水电供应
（2）网络接入
（3）办公家具
（4）空调设备
（5）消防设施
第三条租赁期限及租金
3.1租赁期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.2租金金额：每月人民币_______元整。
3.3租金支付方式：每月_______日前支付，可采用现金、银行转账等方式。
3.4租金调整机制：租金自合同签订之日起_______年后，可根据市场行情和物价变动情况，经双方协商一致后进行调整。
第四条租赁保证金
4.1保证金金额：人民币_______元整。
4.2保证金支付方式：签订合同后_______日内支付。
4.3保证金退还条件：
（1）租赁期满，租赁方按照合同约定履行完毕各项义务；
（2）租赁方提前解除合同，并赔偿出租方相应损失；
（3）租赁方在租赁期间，未发生任何违约行为。
第五条场地使用规则
5.1使用范围：仅限于办公、会议等非居住用途。
5.2使用时间：_______日至_______日，_______时至_______时。
5.3使用限制：
（1）禁止在场地内进行违法活动；
（2）禁止破坏场地设施；
（3）禁止存放易燃、易爆、有毒、有害物品；
（4）禁止私自改动场地结构。
5.4使用责任：租赁方应对场地的使用安全、环保负责，确保不发生安全事故和环境污染。
第六条增值服务内容
6.1增值服务项目：
（1）物业维护
（2）清洁服务
（3）安保服务
（4）会议场地预订
6.2增值服务标准：
（1）物业维护：保证场地设施的正常运行，及时维修损坏部分；
（2）清洁服务：每日进行场地清洁，保持场地卫生；
（3）安保服务：24小时巡逻，确保场地安全；
（4）会议场地预订：提供免费预订服务，可根据需求安排场地。
6.3增值服务费用：_______元/月，包含在租金中。
6.4增值服务变更：租赁方有权根据自身需求，向出租方提出变更增值服务项目的申请，经双方协商一致后予以变更。
第七条场地维护及保养
7.1维护责任：
（1）出租方负责场地设施的正常运行和维护；
（2）租赁方负责场地的日常清洁和保养；
7.2保养标准：
（1）保持场地设施整洁、完好；
（2）定期对场地设施进行保养，延长使用寿命；
7.3保养费用：租赁方应按照合同约定支付场地保养费
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