2024年最新房屋院落租赁协议模板版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年最新房屋院落租赁协议模板版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及院落

1.1房屋描述

1.2院落描述

1.3租赁面积

1.4租赁期限

1.5租赁起始日期

1.6租赁终止日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付日期

2.4租金支付方式

2.5租金调整机制

3.押金及其他费用

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还日期

3.4押金扣除事项

3.5其他费用

3.6费用支付方式

4.使用及维修

4.1租赁物的使用

4.2维修责任

4.3维修请求及响应

4.4维修费用承担

5.房屋及院落保险

5.1保险责任

5.2保险购买及费用承担

5.3保险理赔程序

6.房屋及院落转租

6.1转租条件

6.2转租通知期限

6.3转租费用分配

6.4转租违约处理

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除通知期限

7.4合同解除后的责任处理

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

8.3违约处理程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3诉讼及仲裁费用承担

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1合同的签订地点及日期

11.2合同的附件

11.3合同的生效条件

11.4合同的解除或终止不影响其他条款的效力

12.签字盖章

12.1出租方签字盖章

12.2承租方签字盖章

13.附件

13.1房屋及院落照片

13.2租赁押金收据

13.3租金支付记录

14.补充协议

14.1补充协议的签订日期

14.2补充协议的内容

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及院落

1.1房屋描述

本合同租赁的房屋坐落于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。

1.2院落描述

与上述房屋相连的院落，面积为_______平方米，具体位置和范围如下：_______。

1.3租赁面积

租赁房屋及院落的总面积为_______平方米。

1.4租赁期限

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.5租赁起始日期

租赁起始日期为_______年_______月_______日。

1.6租赁终止日期

租赁终止日期为_______年_______月_______日。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租赁房屋及院落的年租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2租金支付周期

租金按_______个月支付一次。

2.3租金支付日期

租金支付日期为每期租赁起始日的_______日前。

2.4租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：账户名称：_______；账号：_______；开户银行：_______。

2.5租金调整机制

租金调整机制如下：_______。

第三条押金及其他费用

3.1押金金额

承租人应向出租人支付押金人民币_______元整（大写：_______元整），用于租赁期间对租赁物进行担保。

3.2押金退还条件

租赁期满或合同解除后，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复和赔偿的，出租人应在扣除承租人应付款项后，将剩余押金无息退还承租人。

3.3押金退还日期

押金退还日期为租赁期满或合同解除后_______个工作日内。

3.4押金扣除事项

押金扣除事项如下：_______。

3.5其他费用

承租人需支付的其他费用包括水费