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华发购房协议书
1.背景
华发地产为购房者（下称“乙方”）提供了一套位于城市中心的住宅物业，乙方希望与华发地产签订一份购房协议，协商并确认双方权益和责任。
2.买卖双方
甲方：华发地产
乙方：购房者姓名（以下简称“乙方”）
3.房产信息
房产位于城市中心，具体信息如下：
地址：xxxxx
房号：xxxxx
总建筑面积：xxxxx平方米
房屋户型：xxxxx
房屋装修标准：xxxxx
房屋交付日期：xxxxx
4.价格和支付方式
卖方将该房产以总价格xxxxx元的价格售予买方。
支付方式如下：
订金：买方需在签署本协议后的3个工作日内，支付总房价的xx%作为订金。
首期款：买方需在房屋交付前的xx个月内，支付总房价的xx%作为首期款。
尾款：买方需在房屋交付前的xx个月内，支付总房价的xx%作为尾款。
5.交房标准和验收
卖方承诺按照定好的房屋装修标准和交付日期按时交付房产给买方。
买方在收房前有权对房产进行拍照、测量等验收步骤。
如果买方在收房过程中发现存在质量问题或未按照约定交付日期交房，买方有权要求卖方进行整改或赔偿。
6.风险责任
在购房协议签署后的任何时间内，如果买方违反协议规定，卖方有权解除本协议，买方支付的定金将不予退还。
在购房交付后的任何时间内，如果卖方无故延期交房或无法按照约定标准交付房产，买方有权向卖方索赔。
7.其他条款
双方同意在签署本协议之后，及时妥善处理相关的过户、贷款等手续。
买方在签署协议后5个工作日内将相关的购房款项支付给卖方。
双方同意在签署本协议后，进行房产买卖的权证办理手续。
乙方同意支付相关税费和物业管理费用，并按时履行相关法定义务。
8.法律适用和争议解决
本协议的签署、解释和效力以及争议解决，适用于相关的法律和法规。
买卖双方在履行本协议过程中如发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，可向相关法院提起诉讼。
9.协议生效
本协议一式两份，买卖双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_________________________
乙方（盖章和签字）：_________________________
日期：_________________________
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