无权出租的合同6篇.docx

无权出租的合同6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就甲方所拥有（或授权出租）的房产（以下称“租赁物”）租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物的基本信息

1.租赁物名称：_________

2.租赁物地址：_________

3.租赁物面积：_________平方米

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满后，如需续租，双方应友好协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币______元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票作为收款凭证。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

2.乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的正常使用。

3.甲方有权对租赁物的使用和维护情况进行监督。如乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，具体金额为应付租金的万分之五。

2.乙方如擅自改变租赁物的用途或结构，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。

3.甲方如未履行维修义务，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。

六、其他约定事项

1.双方应友好协商解决因本合同产生的争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.甲方与乙方在本合同之外另有约定的，以双方另行签订的书面协议为准。本合同的变更和解除亦应以书面形式进行。

4.乙方在租赁期限内不得将租赁物转租给第三方，如有违反，甲方有权立即解除合同并收回租赁物。

5.甲方保证对租赁物拥有完全的处分权，并保证在租赁期限内不得将租赁物抵押或出售给第三方。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应的违约责任。

6.租赁期限届满后，如乙方需继续承租租赁物，应提前三个月向甲方提出书面申请。甲方同意继续出租的，双方应签订新的租赁合同。

7.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

8.乙方在租赁期限内应遵守国家的法律法规以及甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权立即解除合同并收回租赁物。同时，乙方应承担因违约行为所造成的全部损失和费用。

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方无权出租房屋事宜达成以下合同协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋位置]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋权属：甲方声称该房屋为其所有，但经查证，甲方并不具备该房屋的完全产权。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按年支付租金，每年到期前一个月一次性支付给甲方。

四、房屋维修及装修

1.维修责任：在租赁期内，所有的维修费用由乙方承担。因使用不当或人为损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.装修：乙方可以对房屋进行装修，但装修方案需经甲方同意，装修费用由乙方自行承担。装修后的房屋在租赁期满后归甲方所有，乙方不得拆除或破坏装修部分。

五、合同解除及违约责任

1.合同解除：在租赁期内，如甲方提出要收回房屋，应提前三个月通知乙方，并赔偿乙方三个月的租金作为违约金。如乙方提出要提前终止合同，应提前六个月通知甲方，并赔偿甲方六个月租金作为违约金。

2.违约责任：如甲乙双方任何一方违约，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。

六、其他约定事项

1.双方应严格遵守本合同的各项条款，如发生争议，应协商解决，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法