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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版北京老旧小区改造租赁补偿合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2政策法规依据

2.双方基本信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限续签

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.租赁押金

6.1押金金额

6.2押金退还

7.房屋维修责任

7.1出租方维修责任

7.2租赁方维修责任

8.房屋使用规则

8.1房屋用途

8.2禁止事项

8.3维护房屋安全

9.房屋租赁费用

9.1水电费

9.2物业费

9.3其他费用

10.合同解除与违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

（1）“租赁方”是指本合同中承租房屋的自然人或法人；

（2）“出租方”是指本合同中出租房屋的自然人或法人；

（3）“房屋”是指本合同中双方约定租赁的住宅或商业用途房屋；

（4）“租赁期限”是指本合同约定的租赁起始日至终止日期；

（5）“租金”是指租赁方根据本合同约定支付给出租方的费用；

（6）“押金”是指租赁方在签订本合同时支付给出租方的一定金额，作为租赁期间的保证金；

1.2政策法规依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

2.双方基本信息

2.1租赁方信息

（1）名称：____________________；

（2）地址：____________________；

（3）法定代表人：____________________；

2.2出租方信息

（1）名称：____________________；

（2）地址：____________________；

（3）法定代表人：____________________；

3.房屋基本情况

3.1房屋位置：____________________；

3.2房屋面积：____________________平方米；

3.3房屋结构：____________________；

3.4房屋设施：____________________。

4.租赁期限

4.1租赁起止日期：____________________至____________________；

4.2租赁期限续签：租赁期满前，双方可协商续签，续签期限不得超过原租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币____________________元/月；

5.2支付时间：每月____________________日前；

5.3支付方式：银行转账或现金支付。

6.租赁押金

6.1押金金额：人民币____________________元；

6.2押金退还：租赁期满且无违约情况，出租方应在接到租赁方通知后____________________日内退还押金。

7.房屋维修责任

7.1出租方维修责任：

（1）房屋主体结构、承重墙体、屋顶、楼地面、门窗等部位的自然损坏，由出租方负责维修；

（2）水、电、暖、燃气等设施设备的自然损坏，由出租方负责维修；

（3）房屋内设施的安装、更换、维修，由出租方负责。

7.2租赁方维修责任：

（1）房屋内设施的正常损耗，由租赁方负责维修或更换；

（2）租赁方在使用过程中造成的房屋损坏，由租赁方负责修复或赔偿。

8.房屋使用规则

8.1房屋用途：租赁方仅得将房屋用于居住或商业用途，不得擅自改变房屋结构或用途。

8.2禁止事项：

（1）禁止在房屋内从事违法活动；

（2）禁止在房屋内饲养宠物，除非双方另有约定；

（3）禁止在房屋内进行噪音较大的活动；

（4）禁止擅自改变房屋的供水、供电、供气等设施。

8.3维护房屋安全：

（1）租赁方应确保在使用过程中房屋的安全；

（2）租赁方应遵守消防安全规定，不得在房屋内使用明火或易燃物品；

（3）租赁方应定期检查房屋设施，发现安全隐患应及时通知出租方。

9.房屋租赁费用

9.1水