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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025版城市更新项目厂房拆迁补偿与重建合作合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.项目概述

2.1项目背景

2.2项目目标

2.3项目范围

3.合作双方

3.1合作方基本信息

3.2合作方权利与义务

4.拆迁补偿

4.1拆迁范围

4.2补偿标准

4.3补偿方式

4.4补偿流程

5.重建合作

5.1重建范围

5.2合作模式

5.3合作期限

6.质量要求

6.1拆迁质量要求

6.2重建质量要求

7.进度安排

7.1拆迁进度安排

7.2重建进度安排

8.费用与支付

8.1拆迁费用

8.2重建费用

8.3支付方式

9.风险管理

9.1风险识别

9.2风险评估

9.3风险应对措施

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：拆迁补偿明细表

12.2附件二：重建工程量清单

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定

13.1保密条款

13.2通知方式

13.3合同变更与解除

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同是指甲方（拆迁方）与乙方（重建合作方）就2025版城市更新项目厂房拆迁补偿与重建合作事宜所签订的具有法律约束力的协议。

1.2术语解释

（1）“拆迁”指甲方对项目范围内的厂房及其附属设施进行拆除的行为；

（2）“补偿”指甲方按照本合同约定向乙方支付的费用；

（3）“重建”指乙方在拆迁完成后，按照本合同约定进行的新厂房建设；

（4）“合作方”指甲方和乙方。

2.项目概述

2.1项目背景

甲方因城市更新项目需要，决定对项目范围内的厂房进行拆迁，并邀请乙方参与重建合作。

2.2项目目标

本项目的目标是实现厂房的顺利拆迁和高质量重建，确保项目按期完成。

2.3项目范围

（1）拆迁范围内的厂房及其附属设施；

（2）重建后的新厂房及其配套设施。

3.合作双方

3.1合作方基本信息

甲方：

名称：________

地址：________

法定代表人：________

乙方：

名称：________

地址：________

法定代表人：________

3.2合作方权利与义务

甲方权利与义务：

（1）有权要求乙方按照合同约定进行重建；

（2）有权对乙方进行监督和检查；

（3）有权按照合同约定支付补偿费用。

乙方权利与义务：

（1）按照合同约定进行重建；

（2）保证重建质量符合要求；

（3）配合甲方进行拆迁和重建过程中的相关工作。

4.拆迁补偿

4.1拆迁范围

本合同拆迁范围包括项目范围内的所有厂房及其附属设施。

4.2补偿标准

（1）拆迁补偿费用按拆除前实际评估价值计算；

（2）拆除过程中产生的相关费用由甲方承担。

4.3补偿方式

甲方通过银行转账方式向乙方支付补偿费用。

4.4补偿流程

（1）乙方提交拆迁补偿申请；

（2）甲方对申请进行审核；

（3）甲方支付补偿费用。

5.重建合作

5.1重建范围

本合同重建范围包括拆除后的新厂房及其配套设施。

5.2合作模式

甲方与乙方采用合作模式进行重建。

5.3合作期限

本合同合作期限自合同生效之日起至重建项目完工之日止。

6.质量要求

6.1拆迁质量要求

（1）拆除过程中不得损坏地下管线、电缆等设施；

（2）拆除后的场地平整、无障碍物。

6.2重建质量要求

（1）重建工程符合国家相关质量标准；

（2）重建工程不得影响周边环境；

（3）重建工程按时完工。

8.费用与支付

8.1拆迁费用

拆迁费用包括但不限于拆除工程费用、搬迁费用、临时安置费用、土地补偿费用、附着物补偿费用等。具体费用明细将在附件一中详细列明。

8.2重建费用

重建费用包括但不限于设计费用、建筑材料费用、施工费用、监理费用、验收费用等。具体费用明细将在附件二中详细列明。

8.3支付方式

（1）拆迁费用在拆迁工程完成后，经双方确认无异议后，甲方在15个工作日内支付给乙方。

（2）重建费用按工程进度分期支付，具体支付节点和比例由双方协商确定，并在合同中明确。

9.风险管理

9.1风险识别

双方应共同识别项目实施过程中可能出现的风险，包括但不限于政策风险、市场风险、技术风险、安全风险等。

9.2风险评估

对识别出的风险进行评估，确定风险发生的可能性和影响程度，并制定相应