居住用房租赁合同书5篇.docx

居住用房租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的居住用房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[地址]，建筑面积为[平方米]，房屋类型为[类型]，房屋结构为[结构]。

2.甲方出租的房屋应具备良好的居住条件，包括供水、供电、供暖、燃气、通讯等基础设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并办理相关交接手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为[年租金金额]，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每年的[支付日期]前向甲方支付下一年的租金。

3.甲方应提供正规的税务发票作为收款凭证。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳租赁保证金，金额为[保证金金额]。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于赔偿因乙方违约给甲方造成的损失。

3.租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还其租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费、燃气费、供暖费等因居住产生的相关费用。

3.甲方应对房屋进行定期维修和保养，确保房屋的居住安全。如因甲方未及时维修造成乙方人身伤害或财产损失，甲方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或相关费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的[违约金比例]。如逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除租赁合同。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途等行为，应按房屋原价的[赔偿比例]向甲方赔偿损失。

3.甲方如未按时交付房屋或未履行维修义务，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付金额的[违约金比例]。如逾期超过[逾期天数]天，乙方有权解除租赁合同。

七、合同解除与终止

1.租赁期满或双方协商一致，可以解除租赁合同。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并办理相关交接手续。

2.乙方如有以下行为之一，甲方有权单方解除租赁合同：

（1）未按时支付租金或相关费用超过[逾期天数]天；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）损坏房屋设施且拒不赔偿；

（4）其他严重违约行为。

八、争议解决方式

1.双方如因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容保密，不得向无关第三方泄露。但为履行合同所需向有关方面披露的除外。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________日期：_________

篇2

出租方：_________，以下简称甲方

承租方：_________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商达成以下租赁协议：

一、房屋位置及面积

甲方将位于_________的房屋出租给乙方使用，该房屋的具体位置为_________，房屋面积为_________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，乙方需一次性支付_________个月的租金，共计人民币_________元。

2.租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-银行名称：_________银行

-账户名称：_________

-账户号码：_________

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金人民币_________元，作为租赁期间的押金。租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方将