2025年按揭贷款合同书范本：按揭贷款合同终止条款.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年按揭贷款合同书范本：按揭贷款合同终止条款

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.贷款金额与期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

3.贷款利率与还款方式

3.1贷款利率

3.2还款方式

4.贷款用途

4.1贷款用途范围

4.2贷款用途限制

5.抵押物

5.1抵押物定义

5.2抵押物评估

6.按揭贷款合同终止条件

6.1合同终止情形

6.2合同终止程序

7.合同终止后的处理

7.1贷款余额计算

7.2抵押物处理

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

11.合同变更

11.1合同变更程序

11.2合同变更效力

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同终止后的债务清偿

13.1债务清偿方式

13.2债务清偿期限

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同是指借款人与贷款人之间就按揭贷款事宜所签订的具有法律约束力的书面协议。

1.2术语解释

（1）“借款人”指与贷款人签订本合同，向贷款人申请按揭贷款的自然人、法人或其他组织。

（2）“贷款人”指提供按揭贷款的金融机构或其他有权提供贷款的机构。

（3）“贷款金额”指借款人从贷款人处获得的按揭贷款总额。

（4）“贷款期限”指借款人从贷款人处获得贷款起至全部贷款本息还清之日止的时间。

（5）“贷款利率”指贷款人根据国家规定和贷款政策确定的贷款利率。

（6）“还款方式”指借款人按照本合同约定的方式向贷款人偿还贷款本息。

2.贷款金额与期限

2.1贷款金额

本合同约定的贷款金额为人民币______元整。

2.2贷款期限

本合同约定的贷款期限为______年，自借款人取得贷款之日起计算。

3.贷款利率与还款方式

3.1贷款利率

本合同约定的贷款利率为______年利率，按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。

3.2还款方式

借款人应按照本合同约定的还款方式，分______期偿还贷款本息，具体还款计划如下：

（1）首期还款日：______年______月______日；

（2）此后每期还款日：______年______月______日；

（3）每期还款金额：人民币______元整。

4.贷款用途

4.1贷款用途范围

借款人应将本合同约定的贷款金额用于购买、建造、翻建、大修自用住房。

4.2贷款用途限制

（1）购买非自用住房；

（2）购买土地；

（3）投资股票、债券、基金等金融产品；

（4）其他违反国家法律法规或本合同约定的用途。

5.抵押物

5.1抵押物定义

5.2抵押物评估

抵押房产的评估价值为人民币______元整，由贷款人认可的评估机构出具评估报告。

6.按揭贷款合同终止条件

6.1合同终止情形

（1）借款人全部偿还贷款本息；

（2）借款人提前偿还全部贷款本息；

（3）抵押房产被依法拍卖、变卖或抵债；

（4）借款人、贷款人协商一致解除本合同；

（5）因不可抗力导致合同无法履行；

（6）其他依法或双方约定终止合同的情形。

6.2合同终止程序

合同终止时，借款人应向贷款人提交书面申请，贷款人应在收到申请之日起______个工作日内予以审核并答复。合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续。

8.违约责任

8.1违约行为定义

（1）借款人未按合同约定的时间、金额偿还贷款本息；

（2）借款人未按合同约定使用贷款；

（3）借款人提供虚假资料或隐瞒重要事实；

（4）借款人未按合同约定办理抵押物登记手续；

（5）借款人未按合同约定履行其他义务。

8.2违约责任承担

（1）支付违约金，违约金为______；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）贷款人有权提前收回贷款；

（4）贷款人有权解除合同并要求借款人偿还全部贷款本息；

（5）其他法律规定的违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。

10.通知与送达

10.1通知方式

（1）当面递交；

（2）邮寄；

（3）传真；

（4）电子邮箱；

（5）其他双方认可的方