2025版二零二五年度房地产开发项目保证金质押担保合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版二零二五年度房地产开发项目保证金质押担保合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与原则

2.合同当事人

2.1出质人信息

2.2质权人信息

2.3保证金托管机构信息

3.保证金金额与支付

3.1保证金金额

3.2保证金支付方式

3.3保证金支付期限

4.保证金用途

4.1保证金用途范围

4.2保证金使用审批程序

5.质押担保范围

5.1担保债务范围

5.2担保债务的变更与解除

6.质押物的权利与义务

6.1质押物的所有权

6.2质押物的保管与维护

6.3质押物的处置

7.质押登记与公告

7.1质押登记手续

7.2质押登记公告要求

8.保证金返还条件与程序

8.1保证金返还条件

8.2保证金返还程序

9.违约责任

9.1出质人违约责任

9.2质权人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效、变更与解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除条件与程序

12.合同附件

12.1附件一：保证金支付凭证

12.2附件二：质押登记证明文件

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署与生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同份数与保管

14.3合同解释与争议处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。

1.1.2本合同依据《中华人民共和国物权法》中关于质押的相关规定执行。

1.2合同订立的目的与原则

1.2.1本合同旨在明确出质人与质权人之间的权利义务关系，确保房地产开发项目的顺利进行。

1.2.2合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

2.合同当事人

2.1出质人信息

2.1.1出质人名称：____________________

2.1.2出质人住所：____________________

2.1.3出质人法定代表人：____________________

2.1.4出质人联系电话：____________________

2.2质权人信息

2.2.1质权人名称：____________________

2.2.2质权人住所：____________________

2.2.3质权人法定代表人：____________________

2.2.4质权人联系电话：____________________

2.3保证金托管机构信息

2.3.1托管机构名称：____________________

2.3.2托管机构住所：____________________

2.3.3托管机构法定代表人：____________________

2.3.4托管机构联系电话：____________________

3.保证金金额与支付

3.1保证金金额

3.1.1本合同约定的保证金金额为人民币____________________元整。

3.2保证金支付方式

3.2.1出质人应在本合同签订之日起____个工作日内，通过银行转账方式向保证金托管机构支付保证金。

3.3保证金支付期限

3.3.1保证金支付期限为自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。

4.保证金用途

4.1保证金用途范围

4.1.1保证金用于确保出质人履行合同约定的义务，包括但不限于支付工程款、土地出让金等。

4.2保证金使用审批程序

4.2.1保证金使用需经质权人同意，并由出质人向质权人提出书面申请。

5.质押担保范围

5.1担保债务范围

5.1.1本合同约定的质押担保范围包括但不限于出质人因履行合同而产生的债务。

5.2担保债务的变更与解除

5.2.1担保债务的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。

6.质押物的权利与义务

6.1质押物的所有权

6.1.1本合同项下的质押物所有权归出质人所有。

6.2质押物的保管与维护

6.2.1出质人应妥善保管质押物，确保其安全、完整。

6.3质押物的处置

6.3.1在保证金返还前，未经质权人同意，出质人不得处置质押物。

8.保证金返还条件与程序

8.1保证金返还条件

8.1.1.1项目竣