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中山租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：中山市某房地产有限公司

地址：中山市东区某路某号

法定代表人/负责人：张三

联系方式：138xxxx5678

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：广州某科技有限公司

地址：广州市天河区某路某号

法定代表人/负责人：李四

联系方式：139xxxx3210

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，甲方将其位于中山市的房产出租给乙方使用，乙方则支付相应的租金。双方经过友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同旨在规范甲乙双方在租赁过程中的行为，保障双方的合法权益，促进双方的合作关系。甲方作为出租方，拥有房产的所有权，并负责提供符合租赁用途的房产；乙方作为承租方，享有租赁房产的权利，并承担相应的义务。

本合同的签订是基于甲乙双方对彼此信誉的认可，以及对租赁房产的满意。甲方作为房产的拥有者，有责任保证房产的安全、合法、合规使用；乙方作为承租方，有义务按照约定的方式和期限支付租金，并合理使用房产。

本合同的履行期限为____年，自双方签订之日起生效。在合同有效期内，甲乙双方应严格遵守合同条款，共同维护双方的合法权益。若合同期满，双方有意继续合作，可在合同到期前一个月书面协商续约事宜。

本合同的违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的一切损失。

对于不可抗力事件，甲乙双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。在不可抗力事件影响消除后，双方应尽快恢复合同的履行。

如本合同的履行过程中出现争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

除本合同正文条款外，甲乙双方还可以签订附件，作为本合同的补充。附件的内容与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同即刻生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：中山市某房地产有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：广州某科技有限公司

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在租赁过程中的合法权益，明确双方的权利和义务，促进双方的友好合作。合同范围包括甲乙双方的基本信息、租赁房产的描述、租金及支付方式、租赁期限、违约责任等方面。

第二条定义

1.甲方：指中山市某房地产有限公司，作为出租方。

2.乙方：指广州某科技有限公司，作为承租方。

3.房产：指甲方出租给乙方的位于中山市的房产，具体地址为中山市东区某路某号。

4.租金：指乙方应支付给甲方的租赁费用，具体金额按合同约定执行。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方使用房产的时间范围，自合同生效之日起至合同到期日止。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证房产的安全、合法、合规使用，确保房产符合租赁用途。

（2）甲方应按照合同约定提供房产，并负责房产的日常维护和维修工作。

（3）甲方有权收取租金，并按照合同约定的支付方式向乙方提供租金收据。

（4）甲方应在租赁期限届满前与乙方协商续约事宜，如双方达成一致，可签订续约合同。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定的方式使用房产，并享有租赁房产的权利。

（2）乙方应按照合同约定的期限和方式支付租金，如乙方逾期支付租金，应承担迟延履行违约责任。

（3）乙方应合理使用房产，并负责房产的内部装修和家具设备的维护保养。

（4）乙方在租赁期限届满后，应按照甲方的要求将房产恢复至租赁开始时的状态，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：本房产的租金为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000元整，每半年支付一次。

2.支付方式：乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

户名：中山市某房地产有限公司

账号：_______________

开户行：_______________

3.支付时间：乙方应在每个租赁期的开始日前五个工作日内支付该租赁期的租金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限：本房产的租赁期限为____年，自乙方实际入住之日起至合同约定租赁期满之日止。

3.续约：在本合同有效期及租赁期限届满前，如甲乙双方达成续约意向，可签订续约合同，续约合同的条款应参照本合同，并经双方协商一致。

第六条违约责任

1.甲方违约：

甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房产的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。

甲方未按约