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区域商铺出售协议
本协议由乙方（以下简称“出售方”）与甲方（以下简称“购买方”）共同订立，双方同意按照下述条款达成商铺出售事项。
1.标的商铺信息
1.1商铺名称：[商铺名称]
1.2商铺所在地：[商铺所在地]
1.3商铺面积：[商铺面积]
1.4商铺用途：[商铺用途]
2.出售条款
2.1出售价格：[出售价格]元
2.2付款方式：购买方需以一次性支付全部购买金额的方式进行付款。
2.3交付时间：乙方应在本协议签署之日起[交付时间]个自然日内将商铺交付给甲方。
3.权利与义务
3.1出售方权利与义务：
3.1.1保证商铺的所有权归属清晰，并且不存在任何抵押、纠纷或其他权利纠纷。
3.1.2在交付商铺前，出售方应确保商铺的所有设施和设备处于良好状态。
3.1.3出售方应保证商铺的使用权能够有效地转让给购买方。
3.2购买方权利与义务：
3.2.1购买方有权对商铺进行合理改造和装修。
3.2.2购买方应按时支付商铺购买款项，并承担所有购买相关的税费。
3.2.3购买方有权拥有商铺的所有权并享有商铺所产生的收益。
4.违约责任
4.1出售方违约责任：
4.1.1若出售方未能按时交付商铺，出售方应向购买方支付每日[违约金金额]元的违约金。
4.1.2若出售方存在欺诈、虚假陈述等行为，购买方有权解除本协议，并要求出售方返还已支付的全部购买款项，并支付相应的违约金。
4.2购买方违约责任：
4.2.1若购买方未能按时支付购买款项，购买方应向出售方支付每日[违约金金额]元的违约金。
4.2.2若购买方解除本协议，购买方应返还已取得的商铺及相关权利，并支付相应的违约金。
5.保密条款
5.1双方同意在本协议项下的一切商务往来中，对于双方接触到的商业秘密和保密信息应予以保密，并严禁泄露、披露给第三方。
5.2本条款的保密责任不限于本协议的有效期，而是在解除或终止本协议后仍然有效。
6.法律适用与争议解决
6.1本协议适用中华人民共和国的法律。
6.2双方一致同意，因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院进行解决。
7.其他条款
7.1本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
7.2本协议自双方签字盖章之日起生效，在履行完毕后终止。
7.3除非另有书面约定，本协议不得进行任何形式的转让、变更或解除。
本协议经双方充分阅读并理解，确认无误后，在自愿、平等的基础上签署并生效。
甲方（购买方）：_________________________
乙方（出售方）：_________________________
日期：______________________
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