2025宅基地小产权房买卖合同5篇.docx

2025宅基地小产权房买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号：______________________

住址：__________________________

乙方（买方）：__________________

身份证号：______________________

住址：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的宅基地上的小产权房买卖事宜，经友好协商达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方自愿将其位于__________________的宅基地上的小产权房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件《房屋状况说明书》。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币____________元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元整，余款在过户手续办理完成之日一次性支付。

第三条甲方声明与保证

1.甲方为该房屋的合法所有人，有权进行该房屋的买卖。

2.该房屋不存在权属纠纷，未设定抵押权，也未有其他影响房屋转让的情形。

第四条乙方声明与保证

乙方自愿购买该房屋，并承担与该房屋相关的所有风险。

第五条房屋交付及产权过户

1.甲方收到全额房款后____日内，将该房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应在合理期限内办理该房屋的产权过户手续。

第六条违约责任

1.若甲方未能按约定交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，应支付违约金人民币______元整。

2.若乙方未能按约定支付房款，应支付违约金人民币______元整。

第七条其他约定事项

1.甲方提供给乙方的相关证件及资料应真实有效。

2.该房屋交付后的一切风险由乙方承担。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

第八条争议解决

因执行本合同产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及份数

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证人（或公证机关）留存一份。

甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）

日期：_____________________________

乙方（买方）：__________________（签字/盖章）

日期：_____________________________

附件：房屋状况说明书

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有宅基地上的小产权房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于[宅基地地址]的宅基地上的小产权房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的具体结构、面积、四至边界等信息详见附件《房屋基本情况说明》。

二、交易条款

1.交易价格：甲乙双方约定该房屋的交易价格为人民币[交易金额]元整。

2.交易方式：乙方应在合同签署后[付款期限]内将全款支付至甲方指定账户。

3.房屋交付：甲方在收到全款后的[交付期限]内将房屋交付给乙方使用。

三、权利与义务

1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的产权，并保证在交易完成后，协助乙方办理相关登记手续。

2.乙方购买后，享有该房屋的使用权、收益权及法律规定的其它权利。

3.甲乙双方共同承担交易税费，具体分担方式由双方另行协商确定。

四、违约责任

1.若甲方在约定时间内未交付房屋，视为违约，应支付乙方违约金并退还已支付的款项。

2.若乙方未按时支付款项，视为违约，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

3.甲乙双方如有其他违约行为，应按照《合同法》的相关规定承担违约责任。

五、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。