2024年度房产买卖合同售后服务保障合同书范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房产买卖合同售后服务保障合同书范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产定义

1.2买卖双方定义

1.3服务定义

2.合同目的与适用范围

2.1合同目的

2.2适用范围

3.售后服务内容

3.1基础维修服务

3.2紧急维修服务

3.3定期检查服务

3.4装修及改造咨询

4.售后服务期限

4.1服务期限

4.2服务期限起始与终止

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用

5.2支付方式

5.3支付时间

6.服务责任与义务

6.1买卖双方责任

6.2售后服务提供方责任

6.3第三方责任

7.服务质量保证

7.1质量标准

7.2质量监督

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决费用

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3保密责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止后的处理

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案

12.合同变更与补充

12.1变更程序

12.2补充条款

13.合同解除或终止后的后续事宜

13.1后续事宜处理

13.2责任承担

14.其他约定

14.1其他条款

14.2不可抗力条款

14.3法律适用条款

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1房产定义：本合同所指房产，是指买卖双方在合同中约定的位于（具体地址）的住宅房屋，包括房屋本体及附属设施。

1.2买卖双方定义：甲方为卖方，乙方为买方，双方在合同中明确各自的身份信息。

1.3服务定义：本合同所指售后服务，是指甲方在乙方购买房产后，为乙方提供的一系列维修、保养、咨询等服务。

第二条合同目的与适用范围

2.1合同目的：本合同旨在明确甲方在乙方购买房产后，提供的售后服务内容、期限、费用等，保障乙方在房产使用过程中的合法权益。

2.2适用范围：本合同适用于甲方在乙方购买房产后的售后服务，包括但不限于房屋本体及附属设施的维修、保养、咨询等。

第三条售后服务内容

3.1基础维修服务：甲方应确保乙方在购买房产后的一年内，对房屋本体及附属设施发生的正常损耗进行免费维修。

3.2

紧急维修服务：在乙方购买房产后，如遇房屋本体及附属设施发生严重影响正常使用的紧急情况，甲方应在接到通知后24小时内赶到现场进行处理。

3.3定期检查服务：甲方应在乙方购买房产后每半年进行一次房屋本体及附属设施的定期检查，确保房屋安全使用。

3.4装修及改造咨询：甲方为乙方提供装修及改造方面的咨询服务，包括设计方案、施工工艺、材料选择等。

第四条售后服务期限

4.1服务期限：本合同约定的售后服务期限为自乙方购买房产之日起一年。

4.2服务期限起始与终止：服务期限自乙方支付购房款之日起计算，至服务期限届满之日止。

第五条服务费用及支付方式

5.1服务费用：本合同约定的服务费用为人民币（具体金额）元，包含在乙方购房款中。

5.2支付方式：乙方在购买房产时，一次性支付购房款，其中包含本合同约定的服务费用。

5.3支付时间：乙方在签订本合同时，一次性支付购房款。

第六条服务责任与义务

6.1买卖双方责任：甲方应按照本合同约定，为乙方提供优质的售后服务；乙方应按照合同约定，合理使用房产，并配合甲方进行维修、保养等工作。

6.2售后服务提供方责任：甲方应确保提供的服务符合国家标准，确保房屋安全、舒适、环保。

6.3第三方责任：如因第三方原因导致房屋本体及附属设施损坏，甲方应负责协调处理，并承担相应的责任。

第七条服务质量保证

7.1质量标准：本合同约定的服务质量标准应符合国家标准及行业规范。

7.2质量监督：乙方有权对服务质量进行监督，甲方应积极配合，及时处理乙方提出的质量问题。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至（具体地点）仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决程序：提交仲裁的争议，应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁定。

第九条保密条款

9.1保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。

9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后的三年内。

9.3保密责任：任何一方违反保密义务，导致