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两租客租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。甲方的业务范围涵盖房地产租赁、销售及相关咨询服务。联系方式为电话号码：13XXXXXXXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。乙方的业务范围涵盖房地产租赁、销售及相关咨询服务。联系方式为电话号码：13XXXXXXXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

甲方将其名下的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方承租上述房屋。房屋地址为XX省XX市XX区XX路XX号，房屋面积为XX平方米。房屋现状及设施设备等情况详见附件一。

本合同租赁期限为XX年，自2021年1月1日起至2031年12月31日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方另行协商。

租金及支付方式：

1.租金为每月人民币XX元整（大写：人民币XX元整），按月支付。

2.乙方应在每月10日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

双方权利与义务：

1.甲方的权利与义务：

（1）保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。

（2）保证房屋及设施设备的安全性，确保房屋符合租赁用途。

（3）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常使用。

（4）按照约定时间交付房屋，并办理相关移交手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照约定时间支付租金，并按照约定用途使用房屋。

（2）妥善保管房屋及设施设备，如有损坏，乙方应承担维修费用。

（3）不得擅自改变房屋结构，如需要改动，应提前征得甲方书面同意。

（4）按照约定时间返还房屋，并办理相关移交手续。

价格与支付条件：

1.租金为每月人民币XX元整（大写：人民币XX元整）。

2.乙方应在每月10日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

履行期限：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为XX年，自2021年1月1日起至2031年12月31日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

违约责任：

1.甲方违反本合同的约定，导致乙方不能正常使用房屋的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违反本合同的约定，导致甲方不能正常收取租金的，乙方应承担违约责任，支付甲方因此造成的损失。

不可抗力：

因不可抗力导致本合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担责任。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

争议解决：

本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

其他条款：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附则：

本合同附件一为房屋现状及设施设备等情况的详细描述。

甲方（买方/出租方/委托方）：

XXX公司

法定代表人权：张三

签订日期：2021年1月1日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

XXX公司

法定代表人权：李四

签订日期：2021年1月1日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁期间的权利与义务，确保双方在租赁过程中的合法权益得到保障。本合同涉及的具体内容包括房屋的租赁、租金支付、双方的权利与义务、违约责任等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.“甲方”：指XXX公司，作为房屋的出租方、出租人或委托方。

2.“乙方”：指XXX公司，作为房屋的承租方、承租人或服务提供方。

3.“房屋”：指甲方名下的位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产，具体面积、结构、设施等详见附件一。

4.“租金”：指乙方按照本合同约定每月应支付给甲方的租赁费用。

5.“租赁期限”：指本合同约定的乙方使用房屋的时间，自2021年1月1日起至2031年12月31日止。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。

2.甲方应保证房屋及设施设备的安全性，确保房屋符合租赁用途。

3.在租赁期限内，甲方不得干涉乙方的正常使用。

4.甲方应按照约定时间交付房屋，并办理相关移交手续。

乙方的权利与义务：

1.乙方应