2024年最新版含第三方担保房屋交易协议版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年最新版含第三方担保房屋交易协议版B版

本合同目录一览

1.房屋交易概述

1.1房屋基本信息

1.2交易双方基本信息

1.3交易方式及金额

2.第三方担保条款

2.1担保公司基本信息

2.2担保范围及期限

2.3担保费用及支付方式

3.房屋交付及过户

3.1交付时间及地点

3.2过户流程及责任分配

3.3房屋现状保证

4.交易款项及支付方式

4.1首付款

4.2贷款事宜

4.3尾款支付

5.违约责任

5.1卖方违约

5.2买方违约

5.3第三方担保公司违约

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3诉讼解决

7.合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

7.2合同的变更

7.3合同的终止

8.合同的附件

8.1房屋所有权证

8.2买卖双方身份证明

8.3第三方担保公司资质证明

9.其他约定

9.1房屋维修责任

9.2物业费及水电费承担

9.3交易过程中的保密条款

10.法律法规

10.1适用法律法规

10.2合同与国家法律法规冲突的处理

11.第三方担保公司的权利与义务

11.1担保公司的权利

11.2担保公司的义务

12.交易双方的声明与承诺

12.1卖方的声明与承诺

12.2买方的声明与承诺

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同正本与副本

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

14.3合同副本的使用及保管

第一部分：合同如下：

第一条房屋交易概述

1.1房屋基本信息

交易的房屋坐落于__________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。房屋面积为____平方米，建筑结构为____，房屋所有权证编号为____。

1.2交易双方基本信息

姓名（名称）：________________

地址：________________

联系电话：________________

姓名（名称）：________________

地址：________________

联系电话：________________

1.3交易方式及金额

双方约定以现金交易方式进行，乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。待房屋过户手续办理完毕后，乙方应支付剩余房款人民币____元。

第二条第三方担保条款

2.1担保公司基本信息

公司名称：________________

统一社会信用代码：________________

地址：________________

联系电话：________________

2.2担保范围及期限

担保公司为本次房屋交易提供全程担保，担保范围包括房屋交易过程中产生的所有款项。担保期限自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

2.3担保费用及支付方式

担保费用为人民币____元，由乙方承担。乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向担保公司支付担保费用。

第三条房屋交付及过户

3.1交付时间及地点

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付地点为房屋所在地。

3.2过户流程及责任分配

双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，按照法律法规及相关部门的要求，提交相关资料，并承担相应的责任。

3.3房屋现状保证

甲方保证在交付房屋时，房屋现状与本合同所述一致，如有不符，甲方应承担相应的责任。

第四条交易款项及支付方式

4.1首付款

乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币____元。

4.2贷款事宜

如乙方选择贷款方式支付剩余房款，应在本合同签订之日起____个工作日内，向贷款银行提交贷款申请，并按照银行的要求提供相关资料。

4.3尾款支付

房屋过户手续办理完毕后，乙方应支付剩余房款人民币____元。

第五条违约责任

5.1卖方违约

如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房款的____%。

5.2买方违约

如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房款的____%。

5.3第三方担保公司违约

如担保公司违反本合同的约定，乙方有权要求担保公司支付违约金，违约金为担保费用的____%。

第六条争议解决方式

6.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

6.2调解解决

如协商不成，双方可向房地产交易中心申请调解。

6.3诉讼