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中介购房定金合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方全称为XXX房地产开发有限公司，成立于20XX年，总部位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系电话为138XXXX1234。公司主要从事房地产开发、销售、物业管理等业务。
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方全称为XXX中介服务公司，成立于20XX年，总部位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四，联系电话为139XXXX5678。公司主要从事房地产中介服务、信息咨询等业务。
合同简介：
甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就甲方购买乙方提供的房产中介服务事宜，达成如下合同：
甲方委托乙方为其寻找合适的购房目标，并提供相关的房产信息、咨询服务等。乙方作为专业的房产中介服务提供商，有义务为甲方提供真实、准确的房产信息，并协助甲方顺利完成购房过程。
双方合作的背景或前提条件是：甲方计划购买一套房产，但缺乏对市场行情的了解和购房经验；乙方作为专业的房产中介服务提供商，有能力为甲方提供专业的购房指导和帮助。双方希望通过合作，实现甲方购房目标，同时乙方也能从中获得相应的佣金收入。
本合同的主要内容包括双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。双方应严格遵守合同约定，共同履行合同义务，确保合同的顺利实施。
在本合同中，甲方应向乙方支付定金，作为乙方提供房产中介服务的报酬。定金支付后，乙方应按照甲方的要求，积极寻找合适的购房目标，并协助甲方完成购房过程。如果乙方未能按照约定完成购房目标，甲方有权要求乙方退还定金，并依法追究乙方的法律责任。
本合同的履行期限为自签订之日起至甲方成功购房之日止。双方应按照合同约定，履行各自的义务。如果一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
如果因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。如果双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。
甲方（买方/出租方/委托方）：
（签名/盖章）
日期：20XX年XX月XX日
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
（签名/盖章）
日期：20XX年XX月XX日
第一条合同目的与范围
本合同的目的是确立甲乙双方在甲方购房过程中的权利与义务，明确中介服务的内容、标准和报酬，以确保合同的顺利履行。具体内容包括：
1.乙方作为中介服务方，有义务为甲方提供真实、准确的房产信息，并协助甲方进行看房、谈判、签约等购房环节。
2.乙方应保证其提供的中介服务符合行业标准和合同约定，确保甲方的购房权益得到保障。
3.甲方应支付乙方约定的中介服务费，并按照约定时间支付定金，以便乙方更好地开展中介服务。
4.甲方有义务向乙方提供真实的购房需求和个人信息，并积极配合乙方完成购房过程。
第二条定义
为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：
1.甲方：指本合同所述的购房方，即需要购买房产的买方。
2.乙方：指本合同所述的中介服务提供方，即负责为甲方提供房产中介服务的公司。
3.房产：指本合同所述的购房目标，即甲方希望购买的房产对象。
4.中介服务费：指乙方为甲方提供房产中介服务所收取的费用。
5.定金：指甲方为保证合同履行向乙方支付的一定金额的钱款。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.甲方有权要求乙方提供真实、准确的房产信息，并对其购房需求提供专业的中介服务。
2.甲方有权在合同约定的范围内，自主决定是否购买乙方推荐的房产。
3.甲方应按照合同约定支付中介服务费和定金，并按照约定时间支付。
4.甲方应向乙方提供真实的购房需求和个人信息，并积极配合乙方完成购房过程。
5.甲方有权在合同履行过程中，对乙方服务进行监督和评价。
二、乙方的权利与义务
1.乙方有权要求甲方提供真实的购房需求和个人信息，以便更好地为其提供中介服务。
2.乙方应按照甲方需求，积极寻找合适的购房目标，并协助甲方完成购房过程。
3.乙方应保证其提供的中介服务符合行业标准和合同约定，确保甲方的购房权益得到保障。
4.乙方应在合同约定的范围内，为甲方保密其个人信息和购房需求。
5.乙方应在合同履行过程中，积极与甲方沟通，及时解决甲方的问题和需求。
本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。双方应严格遵守合同约定，共同履行合同义务，确保合同的顺利实施。
第四条价格与支付条件
甲乙双方经协商一致，确定如下价格条款：
1.中介服务费：甲方应支付乙方人民币【】元整（大写：【】元整）作为中介服务费。
2.定金：甲方应在签订本合同时支付乙方人民币【】元整（大写：【】元整
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